Austausch eines Stromzählers in einer Wohnung und in einem Privathaus: Besonderheiten der Herstellung eines Zählerwechsels
Eine genaue Zählung des Stromverbrauchs der Verbraucher erfolgt mithilfe eines Geräts, das den Verbrauch erfasst und aufzeichnet. Mit der Zeit fällt der elektrische Durchflussmesser aus oder wird veraltet. Und dann steht der Hausbesitzer vor einer Situation, in der ein Austausch des Stromzählers unumgänglich wird.
Wir werden über die rechtlichen und technischen Nuancen sprechen, die mit der Installation eines neuen Messgeräts verbunden sind. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir, in welcher Reihenfolge das Altgerät ausgetauscht werden soll. Wir beraten Sie, was zu tun ist, wenn Sie sich dazu entschließen, den Austausch selbst vorzunehmen.
Der Inhalt des Artikels:
Gründe für den Austausch des Stromzählers
In der Praxis kommt es selten vor, dass Geräte ausgetauscht werden, auf deren Grundlage die Stromabrechnungen berechnet werden. Vor diesem Problem stehen jedoch alle Hausbesitzer – sowohl Stadtwohnungen als auch Privathäuser.
Der Austausch des Gerätes kann durch die Verwaltungsgesellschaft oder durch den Hausbesitzer selbst erfolgen. Vertreter der Verwaltungsgesellschaft oder des Stromversorgers führen den Austausch in der Regel wie geplant durch und informieren die Eigentümer von Wohnungen oder Häusern vorab. Und Besitzer kaufen häufiger neue Geräte (oder wenden sich mit der Bitte um Austausch an die Verwaltungsgesellschaft), weil das Gerät kaputt ist.
Wenn das Gerät aus einem Ihnen unbekannten Grund stoppt oder sich im Gegenteil viel schneller dreht, müssen Sie dringend einen Spezialisten rufen.
Manchmal reicht eine kleine Reparatur aus, aber häufiger wird im Falle einer solchen Störung eine Schlussfolgerung zum Austausch des alten Stromzählers gezogen. Demnach müssen Sie entweder selbst ein neues Gerät installieren oder sich an die Verwaltungsgesellschaft wenden.
Hier sind einige Gründe für einen Austausch, die während des Betriebs des Stromzählers auftreten können:
Welche Gesetze sollten Sie befolgen?
Fast alle Antworten auf Fragen zum Einbau oder Austausch von Messgeräten finden sich im gesetzlichen Rahmen. Die Verordnungen legen allgemeine Bestimmungen und spezifischere Anforderungen für den privaten Sektor, den kommunalen Wohnungsbau und privatisierte Wohnungen fest.
Über die Notwendigkeit, defekte Geräte auszutauschen, können Sie sich beispielsweise aus folgenden Dokumenten informieren:
- Bundesgesetz Nr. 28-F3 von 1996, jedoch geändert am 30. Dezember 2008;
- Gesetz der Russischen Föderation Nr. 4871-1 von 1993, geändert am 10. Januar 2003;
- GOST R 52321-2005 – Anforderungen für die Klasse 0,5 Meter; 1; 2.
Wer für die Immobilie verantwortlich ist, ist in Art. festgelegt. 210 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation und über die Pflichten des Käufers technischer Ausrüstung - in Art. 543 Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation.
Im Bundesgesetz N 102-FZ vom 26. Juni 2008 finden Sie Materialien zur Einheitlichkeit von Messungen, messtechnischen Untersuchungen und messtechnischen Dienstleistungen.
Und im russischen Regierungserlass Nr. 491 geht es darum, wer und wann für die Installation oder den Austausch von Abrechnungssystemen, einschließlich Zählern, verantwortlich sein sollte.
Es gibt jedoch Ausnahmen von den in den Dokumenten festgelegten Regeln. Wenn beispielsweise eine Privatperson den Wunsch äußert, einen alten, funktionstüchtigen Stromzähler in einem Bodenblech durch ein neues Modell zu ersetzen, trägt er die Kosten für den Austausch vollständig. Die Verwaltungsgesellschaft führt jedoch weiterhin weitere Wartungsarbeiten durch.
Wer bezahlt und stellt den Ersatz her?
Für die Anschaffung und Installation eines neuen Geräts wird eine gemäß einer Vereinbarung mit dem Strafgesetzbuch und den bestehenden Bestimmungen des Wohnungsgesetzbuchs und des Bürgerlichen Gesetzbuchs befugte Person ernannt. Dabei wird jedoch der Grund für den Austausch sowie der Einbauort berücksichtigt. Für Eigenheimbesitzer und Personen, die eine Wohnung zur Miete besitzen, gelten andere Regeln.
Option Nr. 1 – eigene Wohnung
Die meisten städtischen Wohnungen sind Eigentum von Bürgern – einst wurde der Wohnungsbau privatisiert und die Eigentumsrechte gingen vollständig in die Hände der Eigentümer über. Ein oder mehrere Familienangehörige können nach eigenem Ermessen über die Wohnung verfügen und sind auch für alle in ihrem Bereich befindlichen technischen Gegenstände verantwortlich.
Der auf der Grundfläche installierte Stromzähler muss von der Verwaltungsgesellschaft ausgetauscht werden, da er zum Gemeinschaftseigentum des Gebäudes gehört. Ein Austausch ist erforderlich, wenn das Gerät seine Lebensdauer erreicht hat, veraltet ist oder aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle des Verbrauchers liegen, ausfällt.
In drei Fällen liegt die Verantwortung für den Ersatz beim Wohnungseigentümer:
- wenn der Zähler durch sein Verschulden ausfällt;
- wenn der Vertrag in einer gesonderten Klausel seine Ersatzpflichten regelt;
- wenn er aus eigener Initiative die Ausrüstung ändern wollte.
Vereinfacht ausgedrückt sind Wohnungspaneele gemäß Standardvereinbarungen Eigentum der Eigentümer, Bodenpaneele Eigentum der Verwaltungsgesellschaft. Dementsprechend sind die Eigentümer für alle Handlungen mit Zählern verantwortlich.
Es gibt jedoch Ausnahmen, die im Vertrag festgelegt sind. Deshalb, wenn Sie dazu gezwungen werden für ein neues Gerät bezahlen, lesen Sie unbedingt die Vereinbarung.
Im Jahr 2012 wurde ein Gesetz verabschiedet, nach dem Bewohner von Mehrfamilienhäusern unabhängig vom Installationsort die Zähler selbstständig wechseln müssen. Das wichtigste Regulierungsdokument ist jedoch die Vereinbarung zwischen den Eigentümern und der Verwaltungsgesellschaft.
Option Nr. 2 – Sozialer Wohnungsbau
Wenn die Wohnung nicht privatisiert ist und der Eigentümer in einem Sozialmietvertrag lebt, ist das gesamte Eigentum, einschließlich der Elektrogeräte, Eigentum der Gemeinde. Daher ist die Stadt für die Installation oder den Austausch von Geräten verantwortlich.
In der Praxis kommt es jedoch häufig vor, dass eine Verwaltungsgesellschaft oder ein Energievertriebsunternehmen Bewohner zum Kauf eines neuen Geräts anregt. Das ist falsch, da es sich um vorübergehende Arbeitgeber und Nutzer handelt.
Ein Bürger, der an kommunalen Zählern wohnt, zahlt nur in einem Fall für den Austausch des Zählers – wenn das Gerät durch sein Verschulden ausfällt.
Option Nr. 3 – Privathaus
Eigentümer von Ferienhäusern für den Dauerwohnsitz oder Saisonhäusern (Datschen) tragen die Kosten für den Austausch des Zählers fast immer selbst, sofern in der Vereinbarung mit der Serviceorganisation keine zusätzliche Klausel enthalten ist.
Wenn Sie ein Haus besitzen, müssen Sie selbst einen Zähler kaufen und installieren. Wenn Sie die Installation selbst durchführen möchten, können Sie die Inbetriebnahme und Abdichtung nicht selbst durchführen – dies muss von einem Vertreter von Energosbyt durchgeführt werden.
Welchen Zähler kaufen und Außenbox für Durchflussmesser, ist es auch besser, die Spezialisten der Vertriebsgesellschaft zu fragen, da das Gerät den Netzwerkparametern und Installationsbedingungen bestmöglich entsprechen muss.
In welcher Reihenfolge erfolgt der Austausch?
Unabhängig davon, wem das Haus gehört und wer für den Zähler verantwortlich ist, muss der Benutzer die Betriebsregeln einhalten, den Zustand des Stromzählers überwachen und bei Störungen schnell reagieren.
Schauen wir uns zunächst an, wie der in der Wohnung installierte Stromzähler ausgetauscht werden kann. Wenn es sich um eine Eigentumswohnung handelt und sich in befindet WohnungsboxDaher wird der Kaufpreis ebenso wie die Installationsleistungen vom Eigentümer bezahlt. Die auf dem Treppenabsatz befindlichen Geräte sind Eigentum der Verwaltungsgesellschaft und müssen von dieser ausgetauscht werden.
Schritt 1 – Bewerbung einreichen. Sie können sich an die nächstgelegene Enegosbyt-Filiale wenden und mit Hilfe des Managers ein Standardformular ausfüllen. Sie müssen Ihren Reisepass und Dokumente, die den Besitz der Wohnung bestätigen, mitnehmen.
Wenn Sie nicht Eigentümer der Wohnung sind, sondern ihn nur vertreten, benötigen Sie ein weiteres Dokument – eine notariell beglaubigte Vollmacht.
Schritt 2 – Erteilen Sie einen Arbeitsauftrag. Das Unternehmen schickt einen Elektriker, der Messungen vornimmt, einen Bericht erstellt und das Siegel entfernt. Legt die genaue Besuchszeit fest (normalerweise nur das Datum, manchmal aber auch die Uhrzeit, zum Beispiel von 9.00 bis 17.00 Uhr).
Schritt 3 – Kauf eines Stromzählers. Es ist besser, eine Liste der für den Einbau geeigneten Modelle bei Energosbyt anzufordern, nachdem man sich zuvor über mögliche Tarifpläne beraten hat.
Schritt 4 – Demontage des alten und Einbau eines neuen Zählers. Sie können entweder von Hauseigentümern oder von einem eingeladenen Fachmann durchgeführt werden. Die Inbetriebnahme des Gerätes, die Erstellung des Gesetzes und die Versiegelung erfolgt jedoch ausschließlich durch einen Vertreter von Energosbyt.
Dieses Verfahren zum Austausch eines Stromzählers wird auch in einem Privathaus praktiziert, da der Eigentümer für die im Gebäude und auf der Straße installierten Elektroinstallationen verantwortlich ist.
Das Verfahren zur Neuinstallation kann je nach Region unterschiedlich sein. Rufen Sie daher am besten zunächst das Büro des Stromversorgers an und klären Sie den Plan für das weitere Vorgehen.
Wie Sie wissen, kommt es häufig zu Betrugsfällen, insbesondere im Zusammenhang mit dem Austausch elektrischer Geräte. Fremde in Overalls kommen und bieten an, das Messgerät „wie geplant“ und gleichzeitig die Maschinen auszutauschen, obwohl die Geräte in gutem Zustand sind und ihre Lebensdauer noch nicht abgelaufen ist.
Was ist der Unterschied zwischen dem Austauschverfahren im kommunalen Wohnungsbau und bei Bodenplatten? Da die Messgeräte Eigentum der Stadt sind oder die Verwaltungsgesellschaft für sie verantwortlich ist, erfolgt die Anschaffung und Installation auf deren Kosten.Die Rolle des Bürgers besteht in diesem Fall darin, rechtzeitig auf den Ausfall des Geräts zu reagieren und einen Anruf für einen Elektriker zu veranlassen.
Wenn Sie feststellen, dass das Siegel gebrochen ist, sich die Festplatte nicht dreht oder das Sichtfenster beschädigt ist, rufen Sie sofort die Verwaltungsgesellschaft an, andernfalls kann Ihnen vorsätzliche Sachbeschädigung vorgeworfen werden.
Empfehlungen zur Selbstinstallation
Führen Sie vorschriftsmäßig Reparaturarbeiten durch, ersetzen Sie alte bzw Einbau eines neuen Zählers Dies kann nur eine Elektrofachkraft mit der 3. Qualifikationsgruppe für elektrische Sicherheit. Im Übrigen ist es besser, die Dienste eines Spezialisten eines Dienstleistungsunternehmens in Anspruch zu nehmen.
Es ist auch notwendig, die Zustimmung des Zulieferunternehmens einzuholen – stellen Sie einen schriftlichen Antrag und warten Sie auf eine positive Antwort. Ohne Genehmigung sind alle Arbeiten nutzlos, da die Organisation das unabhängig installierte Gerät einfach nicht in Betrieb nimmt.
Liegt die Genehmigung vor, erfolgt die Durchführung der Ersatzarbeiten in folgender Reihenfolge:
- Wir schalten die Maschine am Stromeingang des Hauses aus – sie befindet sich vor dem Zähler und nicht dahinter.
- Wir entfernen die Abdeckung des Geräts und prüfen, dass in den Leitern keine Spannung anliegt.
- Wir trennen die Klemmen; bei Standard-1-Phasen-Geräten müssen Sie 4 Drähte trennen.
- Wir lösen die Befestigungsschrauben oder lösen die Halterungen auf der DIN-Schiene.
- Wir installieren ein neues Gerät im freien Raum und stellen den Anschluss gemäß der Anleitung her.
Während des gesamten Prozesses achten wir darauf, dass keine Spannung an der Leitung anliegt und tragen Schutzkleidung – das heißt, wir befolgen Sicherheitsvorkehrungen.
Einige weitere nützliche Tipps:
Um Kabelgewirr zu vermeiden und die weitere Wartung von Elektroinstallationsgeräten komfortabler zu gestalten, empfehlen wir, alle Leiter in Bündeln zu verlegen, mit Bündeln oder Klemmen zu befestigen, in spezielle Organizer einzulegen und zu kennzeichnen.
Wenn der Zähler betriebsbereit ist, sollte er in Betrieb genommen und versiegelt werden. Dazu schreiben wir einen an den Lieferanten gerichteten Antrag und legen einen für alle passenden Tag fest.
Der Prüfer prüft, ob das Gerät korrekt angeschlossen ist und erstellt anschließend eine Abnahmebescheinigung, in der er die Messwerte des Vorgängergeräts, Gerätedaten (Typ, Seriennummer etc.) notiert. Zuletzt führt er die Versiegelung durch. Ab diesem Zeitpunkt erfolgt die Stromzahlung zum gewählten Tarif.
Bei Verdacht auf falsche Aussagen hat Energosbyt das Recht, dies festzustellen Antimagnetische Dichtung zum Stromzähler. Der von uns empfohlene Artikel informiert Sie über die Rechtmäßigkeit und Regeln seiner Anwendung.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Video Nr. 1. So tauschen Sie das Messgerät aus:
Video Nr. 3. Installationsbeispiel in einem Privathaus:
Video Nr. 3. Informationen zum Austausch alter Zähler:
Arbeiten im Zusammenhang mit dem Austausch des Stromzählers müssen vom Hauseigentümer oder der für das Gemeinschaftseigentum zuständigen Organisation durchgeführt werden.
Der Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses sowie der Mieter einer nichtprivatisierten Wohnung sind in jedem Fall für die ordnungsgemäße Funktion sowohl des Zählers selbst als auch der übrigen elektrischen Ausrüstung verantwortlich.
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Meine Großmutter hat eine Wohnung mit einem alten Scheibenstromzähler geerbt. Nicht nur, dass die Indikatoren stark variierten, bei der Zahlung wurde auch ein erhöhter Koeffizient angewendet. Als sie anfingen, Ersatz zu leisten, bekamen wir auch eine Geldstrafe. Ich habe versucht, die Gesetzgebung nachzuschlagen, um eine Beschwerde einzureichen, aber es war vergebens. Die Schuld ist offensichtlich. Daher ist es besser, diese Angelegenheit nicht zu verzögern. Ein neuer Zähler ist nicht so teuer und die Kosten amortisieren sich schnell.
Guten Tag. Innerhalb eines Monats nach Eintritt der Erbschaft müssen Sie das Messgerät, das nicht den Normen entspricht, durch ein neues ersetzen, wenn die Lebensdauer des neuen Messgeräts abgelaufen ist. Es hat keinen Sinn, eine Beschwerde einzureichen; das Gesetz ist leider wirklich nicht auf Ihrer Seite. Bei Stromzahlungen beträgt die Verjährungsfrist 3 Jahre für jeden Monat der Nichtzahlung.
Wann entscheiden sich Elektriker für einen Zählerwechsel? In unserem Dorf wurden sie vor zwei Jahren dazu gezwungen. Gleichzeitig nehmen sie die demontierten Stromzähler in Besitz.Aber das andere verblüfft durch seine Unverschämtheit. Wenn jemand zustimmt, einen von ihm verkauften Stromzähler zu installieren, dann installiert er Schrott, den er von jemand anderem übernommen hat. Natürlich funktionierte es nach ein paar Monaten nicht mehr. Wenn Sie später keine Zeit und Nerven mit der Klärung der Dinge verschwenden möchten, seien Sie nicht faul und kaufen Sie das Messgerät selbst.
Guten Tag. Gemäß dem Bundesgesetz der Russischen Föderation „Über die Elektrizitätswirtschaft“ vom 26. März 2003 Nr. 35 ist es erforderlich, den Zähler auszutauschen, wenn eine Fehlfunktion auftritt oder die festgelegte Lebensdauer abgelaufen ist. Und auch, wenn es nicht den etablierten Normen und Regeln entspricht. Sie hatten kein Recht, Sie zum Zählerwechsel zu zwingen, wenn alle diese Kriterien normal sind. Es war notwendig, von ihnen eine schriftliche Erklärung/Anordnung mit Begründung abzulehnen oder zu verlangen.
Sie konnten den alten Zähler auch nicht mitnehmen, da er laut Gesetz Ihr persönliches Eigentum ist. Es sei denn, bei einer Untersuchung wird gegen Quittung ein Dokument erstellt, wenn schwerwiegende Eingriffsspuren in seine Arbeit festgestellt werden. Und dann lässt sich dies leicht durch die Unversehrtheit der Füllung kontrollieren und kommt sehr selten vor.
Warum entscheiden sie nicht selbst, wann sie den Stromzähler wechseln? Jeder Zähler hat ein Kalibrierintervall, das im Reisepass vermerkt ist. Wenn diese Frist abgelaufen ist, muss eine Überprüfung erfolgen. Da solche Geräte häufig nicht mehr den Genauigkeitsklassenstandards entsprechen, besteht die Notwendigkeit, sie durch ein modernes Gerät zu ersetzen.
Es ist eigentlich überraschend, dass der Elektriker Ihren alten Zähler weggenommen hat. Wer braucht ihn jetzt? Es entspricht nicht mehr den Anforderungen und es ist nicht möglich, es für eine andere Person zu installieren. Vielleicht benötigen Ihre Elektriker diese Messgeräte nur für die Berichterstattung? Dies geschieht in der Regel dann, wenn sie sich zu Lasten des lokalen Energievertriebs ändern.
Guten Tag, Dan.
Die Sammlung alter Zähler überrascht mich nicht. Schließlich enthalten sie hochwertiges Wickelkupfer, Elektroeisen, Aluminium und Buntmetalle. Auf Letzteres werde ich noch ein wenig näher eingehen – zum Beispiel:
— Zähler „SACH 1“ enthält 0,0558 Gramm Gold, 0,0073 Silber, 0,0136 Platin;
— Der Zähler „SET4-1/2“ enthält 0,0367 Gold, 0,053 Silber, 0,0468 Platin.
Nach einem Rundgang durch das Dorf sammeln die Elektriker eine halbe Tonne Buntmetallschrott und ein Gramm Edelmetallschrott ein. Selbstverständlich erfolgt die Lieferung der „Geschenke der Natur“ durch das Unternehmen, das die Zähler ersetzt. Im Allgemeinen ist das Sammeln von Zählern aller Art rentabler als die Erschließung neuer Lagerstätten.
Wenn Sie einen alten Zähler austauschen, müssen Sie einen neuen zur Überprüfung einreichen. Diese Leistung ist kostenpflichtig und kostet doppelt so viel wie der Zähler. Letztes Jahr haben sie kostenlos nachgeschaut.
Installierte einen neuen Zähler, um einen Zähler mit abgelaufener Lebensdauer zu ersetzen. Ein Mitarbeiter kam, um die Dichtung anzubringen und erklärte, dass das Versorgungskabel von den Isolatoren entlang der Straße verlaufen und der Zähler selbst dort auf der Straße stehen sollte. Stimmt seine Aussage – schließlich habe ich in diesem Fall weder die Installation noch den Installationsort geändert?
Guten Tag. Auf welcher Grundlage erfolgte die Nachfrage seitens des Energievertriebsmitarbeiters?
1. S. 1.5.27 PUE (Regeln für Elektroinstallationen) – bezieht sich auf die Installation von Zählern in einem trockenen Raum mit positiver Temperatur.
2. Klausel 1.5.29 PUE — Die zulässige maximale Installationshöhe beträgt 1,7 m, wodurch die Sicherheit Ihres Eigentums nicht gewährleistet werden kann.
3. Kunst. 210 Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation - Das Recht auf Sicherheit des Eigentums wird verletzt.
Aber schauen Sie sich die Verträge an.Wenn Sie mindestens eine Einwilligung zur Straßenneuinstallation unterzeichnet haben, müssen Sie diese einhalten.
Ich wohne in einer städtischen Wohnung. Der Zähler, der sich am Eingang befindet, ist stehen geblieben. Ich habe sowohl das Strafgesetzbuch als auch Mosenergosbyt kontaktiert. Laut Gesetz muss die Verwaltungsgesellschaft den Zähler für mich kostenlos austauschen, aber sie schicken ihn an Mosenergosbyt, und dieser schickt ihn an die Verwaltungsgesellschaft zurück.
Es stellt sich heraus, dass es ein Teufelskreis ist. Das geht jetzt schon fast sechs Monate so. Mosenergosbyt weigert sich, eine im Strafgesetzbuch vorgeschriebene Ersatzanordnung zu erteilen. Die letzte Stromrechnung enthielt einen Multiplikationsfaktor. Was tun und wo kann man sich beschweren?
Guten Tag. Für den Austausch des Zählers ist in Ihrem Fall die Gemeinde zuständig. Darüber hinaus ist der Abonnent in Ihrem Fall gemäß Artikel 539 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation die Verwaltungsgesellschaft, die das Messgerät wechseln muss. Wenn Geld von Ihnen verlangt wird oder das Problem nicht gelöst wird, reichen Sie eine Beschwerde bei der Wohnungsinspektion ein.
Wir haben den alten neuen Zähler selbst auf die Straße verlegt, die Versiegelung wird bezahlt? Sie haben 1400 Rubel verlangt, wie gesetzlich vorgeschrieben?
Sie weigern sich, den Zähler zu versiegeln... er ist seit der Nutzung des Hauses in gutem Zustand. Wir haben es selbst gekauft und geändert. kein Siegel. Bezieht sich auf 1,5 Pue. Was ist höher als 1,7? Wie viel kostet eine logische Verweigerung der Versiegelung?