Feinheiten der Erlangung einer Genehmigung zum Anschluss an eine Gaspipeline – die gesetzgeberische Seite des Problems

Der Gasanschluss ist einer der wichtigsten Momente bei der Einrichtung Ihres eigenen Zuhauses.Aber um den Familienherd wiederzubeleben, müssen Sie zunächst die Genehmigung für den Anschluss an die Gasleitung einholen, was nicht so einfach ist.

Was ist die primäre Abonnenteneinwilligung? Was tun, wenn Sie es günstiger machen möchten, es sich aber entweder als teuer herausstellt oder über die Website eines anderen erfolgt? Wen sollten Sie fragen, wenn Sie Gas aus der Hauptleitung beziehen? Zukünftige Eigentümer haben in der Anfangsphase des Prozesses immer viele Fragen, wir werden jedoch versuchen, diese so detailliert wie möglich zu beantworten.

Welche Anlagen dürfen vergast werden?

Bevor Sie sich um die Gasversorgung der Anlage kümmern, prüfen Sie, ob dies möglich ist.

Vergasen gem Bundesgesetz Nr. 69 Sie können: Privathäuser sowie Apartmentgebäude, in Betrieb genommen; Bereiche mit Gebäuden, die noch nicht in Betrieb genommen wurden und sich in der Phase der Fertigstellung ihrer Planung befinden; Landhäuser und Gartenhäuser bei Vorhandensein von Hauptgebäuden (Fundament); Organisationen.

Ob und unter welchen Voraussetzungen ein Anschluss Ihres Gebäudes an die Gasversorgung möglich ist, erfahren Sie bei Ihrem örtlichen Gasverteilzentrum.

Es ist möglich, das Haus mit Gas zu versorgen, bevor der Bau abgeschlossen ist, die Gasversorgung erfolgt jedoch erst nach der Inbetriebnahme des Gebäudes

Basierend RF PP Nr. 549, ist ein Anschluss an das Gasversorgungsnetz nicht möglich:

• nicht dauerhafte Gebäude, die kein Fundament haben, also Garagen, Sommerküchen, Gewächshäuser usw.;
• einige Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, sofern im gesamten Gebäude kein Gas vorhanden ist;
• Landhäuser und Gartenhäuser ohne dauerhaftes Fundament und Eintragung in das Unified State Register of Real Estate.

Wenn Sie Ihr Objekt in der Top-Liste gefunden haben, herzlichen Glückwunsch, können Sie mit der Vorbereitung und Sammlung der Unterlagen beginnen.

Anfangsstadium der Vergasung

Um ein Haus an das Gasversorgungsnetz anzuschließen, müssen Sie also zunächst prüfen, ob die technischen Möglichkeiten dafür bestehen und alle erforderlichen Genehmigungen einholen.

Wenn Sie nicht wissen, wer die örtlichen Leitungsnetze überwacht, wenden Sie sich an Ihre Kommunalverwaltung oder fragen Sie ggf. Ihre an den Gasanschluss angeschlossenen Nachbarn.

Als nächstes müssen Sie beim GRO eine Anfrage stellen, vorzugsweise persönlich, ob in Ihrer Nähe Gas verfügbar ist und wer der Eigentümer der nächstgelegenen Gasleitung ist und wie Sie diese am besten anschließen können. Beim Anschluss an die Hauptleitung ist eine Abstimmung mit der Gasverteilungsorganisation erforderlich, es ist jedoch möglich, dass das Gasleitungsnetz einen anderen Eigentümer haben muss. Dies kann eine örtliche Gemeinde, eine Privatperson, eine juristische Person oder SNT sein.

Vor dem Anschluss müssen Sie genau feststellen, wem der jeweilige Abschnitt der Gasleitung gehört, an den Sie anschließen möchten. Gaszweigstellen gehören vom Einspeisepunkt aus in der Regel immer privaten oder juristischen Personen

Die Aufteilung sieht etwa so aus:

1. Transportleitungen und Kompressorstationen sowie Gaszweigstellen zu besiedelten Gebieten sind Eigentum des Gasunternehmens.
2. Pipelines, die entlang der Straßen eines besiedelten Gebiets verlaufen, können einer Gasverteilungsorganisation, einer örtlichen Gemeinde, Organisationen, einer Eigentümergemeinschaft oder einer Privatperson gehören.
3. Der Gasanschluss auf dem Grundstück des Grundstückseigentümers von der Einspeisung in die Verteilerleitung bis zum Anschluss an Gasverbrauchsgeräte ist Eigentum des Grundstückseigentümers oder seines Rechtsnachfolgers.

Nachdem der Eigentümer ermittelt und mit dem State Distribution Department die Möglichkeit eines lastabhängigen Anschlusses geklärt wurde, erfolgt im nächsten Schritt die Erteilung einer Genehmigung für den Anschluss.

Wenn Sie nicht der Eigentümer der Gasleitung sind, an die Sie anschließen, müssen Sie die Genehmigung eines Nachbarn oder einer Gemeinde für den Gastransport einholen, sofern diese Eigentümer der Nebenstelle ist. Die Genehmigung ist ein primärer und notwendiger Teil des Prozesses zum Starten einer Prozessverbindung. Dieses Engagement ist in Teil 2 festgehalten RF PP Nr. 1314, in Absatz 8, der eine Liste der vorgesehenen Dokumente enthält Einholung technischer Spezifikationen.

Demnach ist für den technischen Anschluss an Leitungen unter seiner Kontrolle und seinem Eigentum die Zustimmung des Hauptabonnenten erforderlich, auch wenn er diese natürliche Ressource nicht selbst nutzt.

Unter keinen Umständen dürfen Sie ohne Zustimmung des Eigentümers der linearen Anlage unbefugt die Gasanschlussstelle einer anderen Person anzapfen; dies ist illegal.

Nach den gleichen Regeln heißt es in Abschnitt 34 auch, dass bei der Erstellung der technischen Bedingungen und der Einreichung eines Anschlussantrags die Zustimmung des Hauptabonnenten erforderlich ist. Wenn eine Gasleitung durch das Eigentum einer anderen Person verläuft, ist gleichzeitig auch der Bau einer Zweigstelle auf dessen Territorium erforderlich.

Und wenn es keine Probleme mit der örtlichen Kommune sowie mit SNT geben sollte, die nicht das Recht haben, nach den gleichen Regeln eine Ablehnung zu erteilen, dann gibt es mit privaten Eigentümern oft Koordinationsschwierigkeiten.

Schauen wir uns diesen Punkt genauer an.

Der Hauptabonnent ist eine Privatperson

Artikel 209 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation besagt, dass die Rechte zur Nutzung des Eigentums seinem Eigentümer gehören Artikel 210 Der Eigentümer trägt die Verantwortung für sein Eigentum. Und laut Artikel 304 Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen FöderationWurde die Immobilie ohne Wissen des Eigentümers genutzt, hat dieser das Recht, die Beseitigung aller Verstöße zu verlangen.

Sie sollten zunächst klären, ob die Pfeife offiziell und rechtlich einem bestimmten Abonnenten gehört. Es kommt häufig vor, dass eine Gasleitung (die nicht durch das Gelände führt) auf Kosten einer juristischen oder natürlichen Person verlegt wurde, deren Eigentum jedoch nicht registriert wurde und vollständig in der Bilanz des Gasversorgungsunternehmens oder der Gemeinde steht.

Wenn die Gasleitung, an die Sie den Anschluss planen, Eigentum einer Einzelperson, Organisation, Personengesellschaft oder juristischen Person ist, müssen Sie deren schriftliche Zustimmung einholen.

Die Form eines solchen Dokuments ist willkürlich, dennoch können einige Organisationen individuelle Anforderungen an die Genehmigung bestimmter Aspekte der Registrierung haben, daher ist es am besten, diese Frage zu klären

Sie müssen nicht danach suchen, wie ein solches Dokument ausgefüllt wird; die Zustimmung des Hauptabonnenten zum Anschluss des Gases wird nicht nach der festgelegten Vorlage verfasst, obwohl der Inhalt ungefähr derselbe ist.

Darüber hinaus empfiehlt es sich, wenn möglich, eine notarielle Beglaubigung auszustellen.

Die allgemeinen Informationen des Genehmigungsdokuments enthalten personenbezogene Daten des Pipelineeigentümers – vollständiger Name, genaue Wohnadresse und Standort des Genehmigungsgegenstandes, Unterschrift, Datum der Vertragsunterzeichnung.

Sehr häufig verlangt der Eigentümer der Pipeline eine Entschädigung für die Anbindung, deren Höhe verhandelbar und nicht gesetzlich festgelegt ist. Wenn Sie eine vollständige oder teilweise Zahlung geleistet haben, muss dies durch eine Quittung dokumentiert werden.

Befindet sich das Rohr außerdem am Standort eines Nachbarn oder ist es näher und bequemer, es durchzuziehen, ist es außerdem erforderlich, die Zustimmung zur Verlegung einer Gasleitung entlang seines Abschnitts einzuholen und darüber hinaus die Möglichkeit der Wiederherstellung der Kommunikation festzulegen. sie inspizieren und reparieren.

Wenn der Hauptabonnent mit der Einfügung nicht einverstanden ist, können Sie versuchen, gegen seine Entscheidung vor Gericht Berufung einzulegen. In der Regel enden solche Anhörungen für die Kläger jedoch in einer sinnlosen Zeit- und Geldverschwendung

Wenn es sich um den Hauptabonnenten als Kollektivgemeinschaft handelt, gilt das gleiche Verfahren, jedoch ist das Eigentum geregelt Kunst. 246 und 247 Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation, die darauf hinweisen, dass es möglich ist, im Einvernehmen aller Eigentümer Gemeinschaftseigentum zu besitzen und zu nutzen. Kommt keine Einigung zustande, kann die Entscheidung gerichtlich angefochten werden.

Primäre Abonnentenberechtigungen

Leider liegt das Einverständnis des Eigentümers vor Anbindung an eine Gasleitung nicht immer genug. Tatsache ist, dass der offizielle Eigentümer während der Nutzung der Gasleitung wechseln kann, was bedeutet, dass der neue Eigentümer, der die Gasleitung nicht neu registriert hat, kein Recht hat, Genehmigungen zu erteilen.

Um das Eigentumsrecht an einem Objekt wiederherzustellen oder erneut zu registrieren, muss sich eine Person mit den folgenden Dokumenten an das staatliche Registrierungsamt wenden:

• eine im Formular verfasste Erklärung;
• eine Kopie der Eigentumsurkunde oder eines anderen Dokuments, das sein Eigentum an der Immobilie bestätigt;
• eine Vollmacht, wenn die Ummeldung durch eine vom Antragsteller bevollmächtigte Person vorgenommen wird;
• Spezifikationen für den technologischen Anschluss Ihrer Anlage an Gasversorgungsnetze;
• eine Kopie der Projektunterlagen;
• eine Kopie des Vertrags mit dem Lieferanten.

Oder andere Dokumente, die irgendwie die Tatsache der Registrierung der Verbindung zu Netzwerken bestätigen, wenn kein Verbindungsakt vorliegt.

Kommt es zu einem Eigentümerwechsel der Immobilie, auf deren Gelände sich die interessierende Gasniederlassung befindet, müssen Sie vor Erhalt der Vereinbarung erneut Dokumente für den neuen Eigentümer ausstellen oder andere Dokumente zum Nachweis des Eigentumsrechts vorlegen des neuen Eigentümers

Die vollständige Liste muss mit der Organisation geklärt werden. Und erst danach können Sie mit der Ausarbeitung einer Vereinbarung beginnen.

Anschluss mit Stromkonzession

Entsprechend PP Nr. 1314Eine natürliche oder juristische Person, die seit mindestens 5 Jahren Eigentümer einer Gaszweigstelle ist, kann mit dem Eigentümer der Zweigstelle einen Vertrag über den Anschluss seiner Leitungen gegen eine Stromkonzession abschließen. Natürlich, wenn es eine solche technische Möglichkeit gibt.

Eine solche Vereinbarung ist relevant, wenn die Belastung der Gasleitung entlang der Hauptleitung für Ihre Anlage nicht ausreicht.

Die technische Machbarkeit wird vom Verbindungsausführenden, also dem GRO, bestimmt, unterliegt jedoch den folgenden Bedingungen:

1. Nach Abschluss einer Vereinbarung mit dem Hauptverbraucher. Dies wird als Abtretungsvertrag bezeichnet.
2. Wenn beide Parteien technische Bedingungen erhalten haben, die diese Möglichkeit bestätigen.
3. Für den Fall, dass eine solche Verbindung möglich ist.

Bei der Ausarbeitung einer solchen Vereinbarung richten sowohl aktuelle als auch zukünftige Verbraucher eine Anfrage an den Auftragnehmer.

Dieses Dokument sollte Informationen enthalten wie:

• Vollständiger Name des übertragenden Eigentümers oder Name seiner Organisation;
• die genaue Adresse der Gasleitungsabzweigung;
• übertragene Leistungsmenge;
• Verbindungspunkte;
• Vollständiger Name des neuen Verbrauchers oder Name der Organisation.

Der Auftragnehmer trifft eine schriftliche Entscheidung innerhalb von 22 Tagen nach Eingang des Antrags und diese Dienstleistung wird kostenlos erbracht.

Bei der Registrierung einer Gaskapazitätskonzession vereinbaren Sie zunächst mit dem Hauptverbraucher (natürliche oder juristische Person) die Anschlussgebühr und beglaubigen diese Vereinbarung notariell

Allerdings gibt es auch Einschränkungen. Beispielsweise muss ein aktueller Verbraucher unter Berücksichtigung des Gasverbrauchs des neuen Verbrauchers seine gesamte Gasausrüstung durch eine leistungsschwächere ersetzen und außerdem alle erforderlichen Änderungen an der Konstruktionsdokumentation vornehmen.

Daher sollte diese Option auch beim Anschluss an eine Gasleitung in Betracht gezogen werden, wenn keine andere Option besteht.

Einholung der Genehmigung der Verwaltung

Eine einfachere Angelegenheit ist die Abstimmung mit der Gemeinde. Das State Services-Portal gibt an, dass es persönlich, durch einen Vertreter oder per Post ausgestellt werden kann und völlig kostenlos ist.

Um sich zu bewerben, müssen Sie folgendes Dokumentenpaket einreichen:

1. Ein gemäß dem Standardformular ausgefüllter Antrag. Hier ist ein Beispiel Beispielanwendung.
2. Kopien Gasversorgungsprojekt.
3. Eigentums-, Nutzungs- oder Mietbescheinigungen für ein Objekt in Form von Kopien.
4. Ausweisdokumente für Einzelpersonen.
5. Vollmacht, wenn der Vertrag nicht vom Eigentümer der Immobilie angeordnet wird.
6. Für juristische Personen Kopien der Organisationsdokumente und das Recht, die Interessen des Unternehmens zu vertreten.

Als Ablehnungsgründe können fehlerhaft ausgefertigte oder unvollständige Unterlagen sowie andere Gründe dienen, die Vertreter der Gemeinde unbedingt schriftlich angeben müssen. Gegen die Ablehnung kann Berufung eingelegt werden.

Wenn die Vergasung im Einvernehmen mit der Stadtverwaltung verweigert wird, ist unbedingt eine schriftliche Begründung einzuholen, warum der Anschluss an eine bestehende Gasleitung nicht gestattet ist

Übrigens eine Bitte um Erlaubnis zum Anschluss einer Gasleitung erfolgt nach dem Modell, das auf dem Portal vorhanden ist.

Näheres zum Verfahren erfahren Sie auf dem State Services-Portal, beim MFC oder bei der Verwaltung Ihrer Region.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Positive Erfahrungen aus einem Streit mit dem Eigentümer einer Gaspipeline:

Daher ist es ganz einfach, eine Genehmigung für die Vergasung bei der Verwaltung oder nach Einholung der Zustimmung des Hauptabonnenten zu erhalten. Dabei geht es vor allem darum, alle notwendigen Unterlagen zu sammeln und die notwendigen Genehmigungen korrekt durchzuführen.

Haben Sie Erfahrung mit der Koordinierung eines Gasleitungsanschlusses mit dem Hauptabonnenten? Oder haben Sie Fragen zum Thema des Artikels? Teilen Sie Ihre Geschichten, hinterlassen Sie Fragen und beteiligen Sie sich an der Diskussion des Materials im folgenden Block.