Was tun, wenn Ihre Nachbarn im Obergeschoss überschwemmt werden: Wohin und welche Dokumente werden benötigt?

Probleme passieren immer plötzlich. Schließlich erwarten wir in der Regel keine schlechten Nachrichten.Aber noch ist es niemandem gelungen, ein Leben ohne Misserfolge, ärgerliche Zwischenfälle und kleinere schmutzige Tricks zu führen, deren negative Auswirkungen deutlich reduziert werden können, wenn man Widrigkeiten frontal begegnet.

Ein solcher Notfall könnte eine Überschwemmung sein. Um ein unglückliches Ereignis ohne unnötigen Stress und mit minimalen finanziellen Verlusten zu überstehen, müssen Sie wissen, was zu tun ist, wenn Ihre Nachbarn im Obergeschoss überschwemmt werden, wie Sie die Folgen der „Überschwemmung“ beseitigen und umstrittene Probleme lösen können.

Die Antworten auf die oben genannten Fragen wurden von uns untersucht und im Artikel ausführlich dargestellt. Die Informationen helfen dabei, den Verursacher der Überschwemmung zu ermitteln und eine Entschädigung für Sachschäden zu erhalten. Denken Sie daran: Vorgewarnt ist gewappnet.

Was tun bei einer Überschwemmung?

Wenn Sie das Geräusch eines Frühlingstropfens zur falschen Jahreszeit und an einem Ort hören, an dem es keine Eiszapfen gibt, zum Beispiel in Ihrem Badezimmer, müssen Sie dringend herausfinden, was passiert ist. Leider gab es im obersten Stockwerk ein Leck. Es ist ein Ärgernis, aber kein Kummer.

Sie müssen sich zusammenreißen und sofort handeln, denn jetzt hängt viel von Ihrem kompetenten Handeln ab. Und wir sagen Ihnen, was zu tun ist, wenn Ihre Nachbarn Ihre Wohnung überschwemmen.

Ihre Wohnung ist überflutet
Gut, wenn Sie das Glück hatten, bei der Überschwemmung Ihrer Wohnung zu Hause zu sein: In diesem Fall lassen sich größere Schäden in der Regel vermeiden, wenn rechtzeitig Maßnahmen ergriffen und das Wasser abgestellt wird

Nur wenn das Leck wirklich großflächig ist, ist es notwendig, das Eigenheim stromlos zu machen. Ein kleiner Fleck an der Decke stellt keine nennenswerte Gefahr dar. Doch eine Überschwemmung kann zu einem Kurzschluss irgendwo innerhalb der Wand oder zu einem Stromschlag für die in der Wohnung anwesenden Personen führen.

Kork
Die automatische Sicherung, im Volksmund Stecker genannt, muss in der Schalttafel im Eingangsbereich gesucht werden; Sie sollten genau wissen, welches Ihnen gehört, um Ihren Nachbarn nicht versehentlich den Strom abzuschneiden.

Um den Strom in Ihrer Wohnung auszuschalten, müssen Sie den roten Knopf am Automatikstecker drücken. Sie können den Leistungsschalter in die Aus-Position bringen. Wenn der Wasserfall nicht stoppt, sollte seine Quelle abgeschaltet werden.

Sie können es so machen:

  • Wenn die Nachbarn oben sind, warnen Sie sie vor Überschwemmung – lassen Sie sie den Wasserhahn schließen;
  • Wenn sie nicht da sind, sollten Sie die Verwaltungsgesellschaft anrufen und einen Notdienst schicken lassen, um das Wasser abzustellen.

Übrigens: Mitarbeiter des Rettungsdienstes erstellen künftig ein Protokoll über die Überflutung Ihrer Wohnräume.

Kellerventil
Dies ist ein modernes Ventil und es sieht ganz anständig aus, aber wenn Sie versuchen, selbst mit alten Geräten umzugehen, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass die Situation noch schlimmer wird

Was Sie nicht tun sollten:

  • Sie dürfen die Türen zur Wohnung Ihres Nachbarn nicht aufbrechen, sonst könnten Sie unter Art. 139 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation, in dem es um die strafrechtliche Verantwortlichkeit für die Verletzung der Unverletzlichkeit der Wohnung eines anderen geht;
  • Wenn Sie ungehinderten Zugang zu einem Absperrventil haben, das die Wasserzufuhr zum gesamten Eingang absperrt, können Sie es verwenden. Wenn Sie jedoch später durch Ihre Handlungen Schäden an Geräten oder Eigentum feststellen, müssen Sie sich verantworten.

In jedem Fall müssen Sie gefasst, schnell, aber ohne Panik handeln. Dann können Sie Ihre eigenen Interessen schützen, ohne andere zu verletzen.

Den Schuldigen der Überschwemmung finden

Um den Verantwortlichen für die Überschwemmung Ihrer Wohnung zu ermitteln, müssen Sie herausfinden, wo das Wasser ausgetreten ist. Schließlich sind Nachbarn, die vergessen haben, den Wasserhahn abzudrehen, seltsamerweise nicht die häufigste Ursache für Undichtigkeiten.

Häufiger kommt es zu einem Durchbruch im Wasserversorgungssteigrohr. Diese Situation ist besonders relevant für alte Häuser mit abgenutzter Kommunikation, wo Rohrleitungen müssen ausgetauscht werden. In diesem Fall ist das Verfahren zur Ermittlung des Täters komplizierter als in einer Situation mit einem Wasserhahn, den man vergessen hat, zuzudrehen.

Rohrbruch
Beeilen Sie sich nicht, Ihren Nachbarn die Schuld für die aktuelle Notsituation zu geben, auch wenn aus deren Wohnung Wasser fließt

Kommt es also zu einem Durchbruch im Wasserversorgungssystem, können folgende Ursachen vorliegen:

  • Verwaltungsgesellschaft (MC), wenn vor der ersten Absperrvorrichtung, beispielsweise einem Absperrventil in der oberen Wohnung, ein Leck festgestellt wird;
  • Nachbarn von oben, wenn sich das Leck hinter der angegebenen Absperrvorrichtung - dem Wasserhahn - befindet.

Dieser Algorithmus zur Ermittlung des Unfallverursachers wird durch die Regeln für die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus (im Folgenden als Regeln bezeichnet) festgelegt, die durch das Dekret N 491 der Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 genehmigt wurden , sowie das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation (Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation) und das Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation (LC RF) .

Kunst. 210 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation legt die Verantwortung der Eigentümer für die Instandhaltung ihres Eigentums fest. Gemäß Art. 36 LC RF und Kunst. Gemäß Art. 290 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation sind Eigentümer von Wohnräumen Eigentümer der Kommunikation des gesamten Hauses im Rahmen des Miteigentumsrechts.

Die zwischen den Eigentümern und der Verwaltungsgesellschaft geschlossene Vereinbarung delegiert die Verantwortung für die Sicherheit der gemeinsamen Gebäudekommunikation an die Manager.

Die erste Trennvorrichtung (Verriegelung). Kugelhahn) in der Wohnung - eine Art Trennpunkt, der Verantwortungsbereiche abgrenzt: vor dem Wasserhahn - das Unternehmen und danach - der Eigentümer der Wohnung. So wird Abschnitt 5 von Teil 1 der Regeln definiert.

Aber wenn es zu einem Durchbruch in der Heizungsanlage kommt, gibt es keine Unterschiede. Unabhängig vom Standort des beheizten Handtuchhalters, der Steigleitungen und der Heizkörper liegt für deren Durchbruch die Verantwortung der Verwaltungsgesellschaft (Absatz 6, Teil 1 der Geschäftsordnung). Darüber hinaus gibt es bereits gerichtliche Praxis zur Anwendung dieses Rechtsakts.

Es gibt jedoch Ausnahmen von dieser Regel.Wenn die Heizungsanlage in der Wohnung eigenständig umgerüstet wurde und das für den Zustand und die Instandhaltung des Hauses zuständige Unternehmen nicht benachrichtigt wurde, liegt die Schuld an der Undichtigkeit beim Eigentümer der umgebauten Wohnung.

Wie wird die Tatsache einer Überschwemmung erfasst?

Die Folgen einer Überschwemmung der Wohnung müssen in einem Gesetz festgehalten werden, für dessen Ausarbeitung ein Vertreter der Verwaltungsgesellschaft erforderlich ist. Er muss sofort gerufen werden.

Während er weg ist, dürfen Sie keine Zeit verlieren. Sie müssen Folgendes tun:

  1. Machen Sie Fotos und Videos vom verursachten Schaden. Ihre Fotos und Videos dienen als Beweismittel vor Gericht, wenn ein Rechtsstreit unvermeidlich wird.
  2. Laden Sie Ihre Nachbarn ein. Als Zeugen bei der Ausarbeitung der Tat reichen zwei bis drei Personen aus.

Wenn sich zu diesem Zeitpunkt noch kein Vertreter der Verwaltungsgesellschaft gemeldet hat, können Sie ohne ihn mit der Ausarbeitung des Gesetzes beginnen.

Ausarbeitung einer Handlung
Vertreter der Verwaltungsgesellschaft haben nicht immer die Möglichkeit, sofort zu erscheinen, um die Wohnung zu besichtigen und einen Bericht zu erstellen: Sie können eine Nachbarschaftskommission zusammenstellen und das erforderliche Dokument selbst erstellen

Das Verfahren zur Ausarbeitung des Gesetzes

Wir müssen also einen Bericht über die Folgen einer Überschwemmung der Wohnung erstellen.

Es muss folgende Daten enthalten:

  • Name des Dokuments;
  • vollständige Adresse der betroffenen Wohnung;
  • Datum der Tat: Tag, Monat, Jahr;
  • die Zusammensetzung der Kommission ist vollständig aufgeführt; dazu gehören: das Opfer (Sie), Nachbarn, die als Zeugen geladen werden, die Verantwortlichen für den verursachten Schaden (falls vorhanden) und ein Vertreter der Verwaltungsgesellschaft (falls vorhanden); vergessen Sie nicht, die Position des Vertreters der Verwaltungsgesellschaft anzugeben;
  • Essenz des Geschehens: Sachverhalt kurz aufzählen, Wohnung beschreiben.

Beispielsweise kann der Verfasser des Gesetzes angeben, dass er (vollständiger Name) dieses Gesetz im Rahmen der Inspektion von Wohnung N, die sich an der Adresse (vollständige Adresse) befindet, aufgrund der Tatsache der Überschwemmung aus Wohnung N, die sich auf dem Boden befindet, erstellt hat über.

Die betroffene Wohnung befindet sich in der einen oder anderen Etage eines N-stöckigen Gebäudes und verfügt über N Zimmer. Ist die Unfallursache bekannt, muss diese angegeben werden. Andernfalls können Sie die wahrscheinliche Ursache angeben.

Gehen Sie zum beschreibenden Teil

Zu Beginn dieses Teils des Gesetzes sollten Sie schreiben: „Die am Tag der Erhebung eingesetzte Kommission ...“. Es kann sein, dass nicht alle Folgen einer Überschwemmung sofort eintreten. Manchmal dauert es 2-3 Tage. Werden neue Folgen festgestellt (z. B. das Parkett hat sich aufgebäumt), müssen diese Tatsachen als Ergänzung in das Gesetz aufgenommen werden.

Hebendes Parkett
Zunächst sieht das Parkett vielleicht noch nicht beschädigt aus, doch nach einigen Tagen, wenn die Beschichtung auszutrocknen beginnt, kann es völlig unbrauchbar werden

Erwähnenswert ist auch, dass das Gesetz auf der Grundlage einer externen Prüfung erstellt wurde. Bei der instrumentellen Überwachung kann das Ausmaß der Probleme größer sein, da nicht jede Störung für das Auge sichtbar ist.

Es ist notwendig, alle Informationen über Anzeichen einer Überschwemmung sorgfältig aufzuzeichnen:

  • in welchen Räumen sie sich befinden;
  • wo genau befinden sie sich – Decke, Wände, Böden;
  • Intensität vorhandener Spuren;
  • Wir listen alle beschädigten Gegenstände auf – Möbel, Geräte, Parkett, Innenelemente.

Wenn der Eigentümer der Wohnung, in der das Leck aufgetreten ist, dies zulässt, können Sie in der Urkunde eine Beschreibung des Ortes des Lecks beifügen. Alles, was Sie in dieser Wohnung sehen, muss in den Bericht aufgenommen werden: nasse Böden, Notwasserleitungen mit Rissen usw.

Bei Foto- und Videoaufnahmen muss dieser Umstand im Bericht erwähnt werden.Anschließend empfiehlt es sich, Fotos auszudrucken und von allen Kommissionsmitgliedern beglaubigen zu lassen. Wenn die Person, die den Schaden verursacht hat, sich geweigert hat, die Urkunde zu unterzeichnen, ist das in Ordnung: Sie müssen diese Tatsache nur im Dokument vermerken.

Schadensumfang
Auch wenn der Schaden sehr groß sein kann und die Beschreibung viel Zeit in Anspruch nehmen wird, tun Sie es: Ihre Entschlossenheit lässt den Täter nicht in der Illusion zurück, dass er ungeschoren davonkommt

Ein Vertreter der Verwaltungsgesellschaft muss außerdem einen Bericht mit etwa gleichem Inhalt und zwingender Angabe der Unfallursache erstellen. Stellen Sie sicher, dass er auf alles hinweist, was Sie für wichtig halten. Wenn es kontroverse Themen gibt, zögern Sie nicht, Kommentare abzugeben. Das fertige Dokument muss durch eine fehlerhafte Erklärung ergänzt werden.

Wenn Manager die Schuld an einem Unfall erkennen, versuchen sie, die wesentlichen Fakten, die ihre Schuld bestimmen, zu verfälschen oder „nicht zu ersetzen“, weil sie sich der Verantwortung entziehen oder deren Umfang reduzieren wollen.

Denken Sie daran, dass Ihre Ziele unterschiedlich sind, Ihr Ziel ist der Schadensersatz. Die Verwaltungsgesellschaft muss Ihnen eine Kopie ihres Gesetzes zur Verfügung stellen.

Wenn die betroffene Wohnung übrigens nicht privatisiert ist, sollten Sie Ihren Sozialmietvertrag sorgfältig prüfen, da der Staat Eigentümer einer solchen Wohnung ist.

Problemlösung vor dem Prozess

Denken Sie daran, dass Ihr Ziel kein Streit mit Ihren Nachbarn ist, sondern eine Entschädigung für den Ihnen entstandenen Schaden. Der beste Ausweg besteht immer darin, eine Einigung ohne Gerichtsverfahren zu erzielen und diese lästige Situation zu vergessen.

Sie müssen mit Ihren Nachbarn über eine vorgerichtliche Entschädigung für den verursachten Schaden nicht sofort, sondern 2-3 Tage nach dem Datum der Überschwemmung sprechen. In dieser Zeit treten in der Regel alle durch den Unfall verursachten versteckten Mängel zum Vorschein.

Die Höhe des Schadens wird deutlich, ebenso wie der Arbeitsaufwand.Reichen Sie eine schriftliche Reklamation ein und fügen Sie einen Kostenvoranschlag für die anstehenden Arbeiten zur Schadensbeseitigung bei.

Konflikt
Versuchen Sie, die Angelegenheit nicht vor Gericht zu bringen: Erstens spart Ihnen eine friedliche Lösung des Problems Zeit und Mühe, und zweitens müssen Sie trotzdem in der Nähe wohnen

Es kommt vor, dass die Täter den Opfern sofort den gesamten Betrag auszahlen, doch solche Tatsachen sind eher Ausnahmen als die Regel. Aber auch die Zustimmung der Nachbarn oder der Verwaltungsgesellschaft zum Ersatz des durch ihr Verschulden verursachten Schadens ist bereits gut.

Eine Vereinbarung über eine solche Entschädigung muss schriftlich erstellt und notariell beglaubigt werden, wobei das Datum der Schlusszahlung anzugeben ist. Vernachlässigen Sie nicht die Dienste eines Notars, auch wenn Sie den Eindruck haben, dass Sie von den Absichten der Gegenpartei überzeugt sind. Der Vereinbarung liegt ein von den Parteien unterzeichneter Kostenvoranschlag für die bevorstehenden Arbeiten bei.

Der Abschluss der Einigung zwischen den Konfliktparteien kann durch eine Quittung bescheinigt werden, die das Opfer dem Überschwemmungstäter aushändigt. Daraus muss hervorgehen, dass der durch den Unfall entstandene Schaden vollständig beglichen ist und dem Geschädigten keine materiellen Ansprüche mehr zustehen.

Was ist, wenn Sie dennoch vor Gericht gehen müssen?

Wenn der Versuch, den Konflikt friedlich zu lösen, beim Unfallverursacher keine Reaktion findet, müssen Sie vor Gericht gehen. Daran ist nichts auszusetzen, außer dass sich der Prozess in die Länge ziehen kann und die tatsächlichen Zahlungen an Sie nicht so schnell eintreffen, wie Sie es gerne hätten.

Beachten Sie, dass Sie nach Einreichung einer Klage bei den Justizbehörden nicht mit den Reparaturarbeiten beginnen können, da möglicherweise ein erneutes Verfahren angesetzt ist. Sind jedoch alle anderen Möglichkeiten ausgeschöpft, gehen wir vor Gericht.

Vorbereitungsphase

Es ist notwendig, einen kompetenten Spezialisten hinzuzuziehen, der das Recht hat, den verursachten Schaden zu beurteilen.Wohin sollten Sie sich sonst wenden und an wen sollten Sie sich wenden, wenn Ihre Nachbarn überschwemmt sind und Schäden verursacht haben? Sie können einen Sachverständigen der Industrie- und Handelskammer oder einer spezialisierten Gutachterorganisation hinzuziehen.

Die Prüfung muss offiziell durchgeführt werden mit der Vorbereitung von:

  • Dienstleistungsverträge;
  • Arbeitsabschlusszeugnis;
  • Zahlungsbelege usw.

Die Kosten für die Durchführung eines Sachverständigengutachtens können in den vom Schuldner zu zahlenden Gesamtschadensbetrag einbezogen werden.

Telegrammbenachrichtigung
Ein solches Benachrichtigungstelegramm muss dem Unfallverursacher vorab zugesandt werden, damit dieser die Möglichkeit hat, bei der unabhängigen Untersuchung anwesend zu sein (+)

Übrigens ist dem Schuldigen Datum und Uhrzeit der Vernehmung mitzuteilen. Dazu wird 4-5 Tage vor dem vereinbarten Termin ein Telegramm an die Täter verschickt. Im Falle ihrer Abwesenheit zum vereinbarten Termin ist ein entsprechender Vermerk im Prüfungsbericht zu vermerken.

Wie wird die Untersuchung durchgeführt?

Schäden in einer überfluteten Wohnung müssen zu einem vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden. Dem Sachverständigen sind sämtliche Schäden zur Besichtigung sowie ein Hochwasserbericht und eine Dokumentation der beschädigten Möbel und Haushaltsgeräte vorzulegen.

Der Geschädigte ist daran interessiert, dass die Untersuchung möglichst gründlich durchgeführt wird und alle Sachverhalte über den Unfallschaden in das Gutachten aufgenommen werden. Der Abschlussbericht des Gutachters ist ein wichtiges, aber nicht das einzige Dokument, das dem Gericht vorgelegt werden muss.

Sammeln von Dokumenten für das Gericht

Um den Fall vor Gericht zu prüfen, müssen Sie folgende Unterlagen einreichen:

  • Anspruchserklärung - Die Zusammensetzung der Angaben, die in der Klageschrift enthalten sein müssen, ergibt sich aus Art. 131 Zivilprozessordnung der Russischen Föderation;
  • eine Kopie des Gesetzes über die Folgen einer Überschwemmung der Wohnung, erstellt und unterzeichnet am Tag der Überschwemmung;
  • Kostenvoranschlag für die Arbeit die Folgen des Unfalls zu beseitigen;
  • unabhängiger Untersuchungsbericht — Angabe der Ursache der Überschwemmung, Beurteilung des Sachschadens;
  • Kostenvoranschlagsdokumentation über die Kosten für die Durchführung von Gutachterarbeiten;
  • Titeldokumente für eine Wohnung - Kaufvertrag, Schenkung, Erbschaft usw.

Bitte achten Sie auf die in Ihrer Schadensmeldung angegebene Gesamtschadenshöhe. Wenn es 50.000 Rubel nicht überschreitet, dann gemäß Art. Gemäß Artikel 23 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation (Absatz 5, Teil 1) kann der Fall vor dem Amtsgericht behandelt werden. Wird dieser Betrag überschritten, wird die Klage beim Bezirksgericht am Sitz des Beklagten gemäß Art. 22 Zivilprozessordnung der Russischen Föderation.

Die Höhe des festgestellten Schadens wirkt sich auch auf die Höhe der staatlichen Abgabe aus, die Sie für die gerichtliche Prüfung des Falles zahlen.

Wenn vor der Beantragung bei den Justizbehörden keine unabhängige Beurteilung durchgeführt wurde, muss das Gericht zwangsläufig eine bauliche und technische Prüfung anordnen.

Wiederüberschwemmung
Leider kommt die Überschwemmung einer Wohnung bei weitem nicht so selten vor, wie wir es gerne hätten, und wenn sie sich während eines bereits laufenden Prozesses wiederholt, können die entsprechenden Materialien dem bestehenden Fall hinzugefügt werden

Es kann vorkommen, dass es während der gerichtlichen Verhandlung zu einer erneuten Überschwemmung der betroffenen Wohnung kommt. Anschließend müssen Sie erneut einen Inspektionsbericht erstellen, den Kostenvoranschlag anpassen und diese Unterlagen dem Gericht vorlegen, damit sie dem bestehenden Fall hinzugefügt werden können.

Rückforderung des zugesprochenen Betrags

Wenn das Gericht zugunsten des Geschädigten entscheidet, erhalten Sie einen Vollstreckungsbescheid. Jetzt sollten Sie sich an den Gerichtsvollzieher wenden, um den Täter zur Einhaltung der Gerichtsentscheidung zu zwingen.

Sie müssen am Empfangstag zum Gerichtsvollzieher (Gebietsabteilung) kommen. Nehmen Sie Ihre Ausweisdokumente, einen vom Gericht ausgestellten Vollstreckungsbescheid und Ihre Bankdaten mit, um Geld zur Begleichung des Schadens zu überweisen.

Vor Ort müssen Sie eine Erklärung verfassen, auf deren Grundlage ein Vollstreckungsverfahren eingeleitet wird.

Gerichtsvollzieher
Der mit der Bearbeitung Ihres Falles beauftragte Gerichtsvollzieher bearbeitet gleichzeitig mehrere ähnliche Fälle unterschiedlicher Komplexität. Vergessen Sie also nicht, ihn an sich selbst zu erinnern

Obwohl das Gesetz für die Vollstreckung einer Gerichtsentscheidung nur fünf Tage vorsieht, kann das Verfahren deutlich länger dauern. Um es zu beschleunigen, informieren Sie sich einige Tage nach dem Datum Ihrer Bewerbung darüber, welcher Facharzt für Ihren Fall zuständig ist.

Sie benötigen eine Telefonnummer und einen vollständigen Namen. Gerichtsvollzieher Ihr Geschäft ist für ihn eines von vielen. Nur wenn Sie ihn systematisch an sich selbst erinnern, werden Sie letztendlich das gewünschte Ergebnis erzielen.

Um nicht selbst zum Verursacher einer Überschwemmung zu werden, ist es notwendig, die Wasserversorgungsleitungen in der Wohnung zeitnah zu inspizieren, die Dichtheit der Anschlüsse zu prüfen und den Zustand der Wasserhähne zu überwachen. Durch die Installation im Badezimmer können Sie die Risiken teilweise reduzieren Lecksensor - Hochwasserschutzsystem.

Wenn es zu Problemen kommt und Sie Ihre Nachbarn überschwemmen, empfehlen wir Ihnen, die Informationen in zu lesen Dieser Artikel.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Dieses Videomaterial hilft Ihnen dabei, die erhaltenen Informationen darüber zu systematisieren, was zu tun ist, wenn Ihre Nachbarn im Obergeschoss Ihre Wohnung überschwemmen.

Eine Beratung mit dem stellvertretenden Staatsanwalt des Bezirks Avtozavodsky der Stadt Toljatti ermöglicht es Ihnen, nicht nur die vom Gericht benötigten Unterlagen richtig zu navigieren, sondern auch darüber nachzudenken, ob es sich lohnt, Ihr Eigentum gegen Überschwemmungen zu versichern.

Jetzt wissen Sie genau, in welcher Reihenfolge Sie bei einer Überschwemmung Ihrer Wohnung zum Schadensersatz vorgehen müssen.

Führen Sie eine Liste mit den Unterlagen, die Sie bei einem Gerichtsverfahren benötigen, damit Sie stets bestens vorbereitet sind. Seien Sie gelassen, lassen Sie Ihren Emotionen nicht freien Lauf und versuchen Sie dennoch, vor dem Prozess eine gütliche Einigung zu erzielen, um Nerven, Zeit und Energie zu sparen.

Haben Sie noch etwas hinzuzufügen? Oder möchten Sie Ihre Erfahrungen bei der Lösung von Problemen nach einer Überschwemmung durch Ihre Nachbarn im Obergeschoss teilen? Sie können Kommentare zur Veröffentlichung hinterlassen und sich an Diskussionen beteiligen. Das Kontaktformular befindet sich im unteren Block.

Besucherkommentare
  1. Sergej

    Sagen Sie mir, wie ich mich in einer solchen Situation verhalten soll. Sie strömten aus der Wohnung über uns. Alle Gesetze wurden unter Beteiligung eines Vertreters des Strafgesetzbuches erstellt. Eine schriftliche Beschwerde an den Wohnungseigentümer wurde vorbereitet. Das Problem ist jedoch, dass die Wohnung von Mietern bewohnt wird, die nicht die tatsächliche Adresse des Eigentümers angeben. Wir kennen nur den Nachnamen, die Registrierung des Eigentümers befindet sich an einer anderen Stelle. Auch das Strafgesetzbuch nennt die Adresse nicht – so der Vorarbeiter: „Was wäre, wenn Sie vor Gericht gehen und dort die Schuld des Strafgesetzbuches bewiesen wird?“

    • Experte
      Wassili Borutski
      Experte

      Guten Tag! Nach meinem Verständnis möchten Sie den Eigentümer der Wohnung ausfindig machen, um die Schadensersatzfrage außergerichtlich zu klären. Den Eigentümer finden Sie selbst oder über die Organe für innere Angelegenheiten:

      1) Auf eigene Faust. Sie fordern beim Unified State Register of Real Estate einen Auszug über die Wohnung an, deren Eigentümer Sie suchen.Der Auszug gibt Auskunft über den tatsächlichen Eigentümer, den rechtlichen Status der Immobilie und weitere Informationen. Sie können einen Auszug online, über das Rosreestr- oder State Services-Portal, durch einen persönlichen Besuch beim Gebietsbüro von Rosreestr in Ihrer Nähe oder über das MFC erhalten. Die Kosten für den Auszug betragen ab dem 1. Juni 2019 300 Rubel für ein Online-Dokument und 500 Rubel für ein Papierdokument. Nachdem Sie den Nachnamen des Eigentümers aus dem USRN-Auszug erfahren haben, wenden Sie sich an die Abteilung des Föderalen Migrationsdienstes (Passamt), füllen Sie ein Formular aus, in dem der Grund für die Durchsuchung der Person angegeben ist (in Ihrem Fall die Übermittlung eines Vorverfahrensantrags) und danach Innerhalb von 10 Tagen erhalten Sie Informationen über den Meldeort der gesuchten Person.

      2) Mit Hilfe des Innenministeriums. Es ist notwendig, eine Erklärung an den Bezirkspolizisten zu verfassen, in der alle Fakten zum Vorfall dargelegt werden und der Antrag gestellt wird, den Eigentümer der Nachbarwohnung ausfindig zu machen. Registrieren Sie Ihre Bewerbung und warten Sie auf eine Antwort. Wenn Sie mit der Antwort nicht zufrieden sind, können Sie eine ähnliche Erklärung an den Leiter der Gebietspolizeibehörde richten und die Antwort des Bezirkspolizeibeamten beifügen. In der Regel erhalten Sie von Ihrem Chef eine vollständige und ausführliche Antwort mit den für Sie interessanten Informationen.

  2. Tatiana

    Ich hatte eine Situation in meinem Leben: Ich wohnte im 2. Stock und im 4. Stock kam es zu einem Durchbruch. Es floss so viel, dass es sogar den 1. Stock überschwemmte. Leider habe ich nicht daran gedacht, den Strom abzuschalten, und die Verkabelung ist durchgebrannt. Jetzt weiß ich, dass ich als Erstes alles ausschalten muss. Glücklicherweise bestritt die Nachbarin dies nicht; sie bezahlte den Austausch der Verkabelung und gab Geld für Reparaturen, ohne Fragen zu stellen. Im Allgemeinen müssen Sie alles sofort fotografieren, damit Sie etwas zeigen können.

Einen Kommentar hinzufügen

Heizung

Belüftung

Elektrik