Gasheizraum für ein Mehrfamilienhaus: Organisationsmöglichkeiten und Gestaltungsmerkmale
Mit welchen Problemen haben Bewohner eines Mehrfamilienhauses im Winter häufig zu kämpfen? Erstens handelt es sich hierbei um eine minderwertige Wärmeversorgung.Traurig ist auch die Hoffnungslosigkeit, darauf zu warten, dass die Heizungsanlagen anlaufen. Ein Gasheizraum für ein Mehrfamilienhaus trägt dazu bei, in jeder Wohnung eine konstante Temperatur aufrechtzuerhalten und Dienstleistungen zu sparen.
Bis zum Beginn der Heizperiode müssen die Bewohner vor Kälte frieren. Die Notwendigkeit, jeden Monat eine große Summe für die Heizung zu zahlen, macht den Hartnäckigsten den Garaus.
Durch die Installation eines Gasheizraums auf dem Dach werden Heizprobleme ein für alle Mal gelöst. Die Haupthindernisse bei der Lösung des Problems der Installation eines Gaskesselhauses hängen mit der Einholung von Genehmigungen der Verwaltung und dem Kauf geeigneter Ausrüstung zusammen.
Der Inhalt des Artikels:
Vorteile eines autonomen Gaskesselhauses
Typischerweise wird in Mehrfamilienhäusern ein autonomer Gaskesselraum in separaten Räumen installiert. Für diese Zwecke eignen sich separate Räume auf dem Dach.
Sie beherbergen alle notwendigen Geräte für den Dauerbetrieb der Heizungsanlage. Die Leistung der installierten Geräte sollte ausreichen, um die Heizkörper zu erwärmen und das Wasser in den Wohnungen des gesamten Gebäudes zu erwärmen.
Solche Mini-Heizräume sind mit einer Vielzahl moderner Geräte und diversem Zubehör ausgestattet.Autonome Systeme nutzen modernste Heiztechnologien. Dadurch können Sie einen Heizraum auch für mehrere Häuser nutzen, was die Rentabilität für die Bewohner um ein Vielfaches erhöht.
Es gibt mehrere Faktoren, die die Vorteile der Installation eines Gaskessels auf dem Dach in Mehrfamilienhäusern bestimmen.
Dies ist zunächst einmal eine deutliche Reduzierung des Abstands vom Wärmeerzeuger zu Heizkörpern und Rohren in Wohnungen. Dadurch wird der Wärmeverlust bei der Wasserzirkulation im System reduziert. Überschlägige Berechnungen zeigen, dass Eigentümer aufgrund von Wärmeverlusten 30 % mehr für die Heizung bezahlen als die tatsächlichen Kosten.
Bewohner, die einmal im Keller oder auf dem Dach eines mehrstöckigen Gebäudes einen Gasheizraum installiert haben, stellen eine echte Reduzierung der Betriebskosten fest. Außerdem ist die Wahrscheinlichkeit einer häufigen Systemwartung wie Reparatur, Installation und Umbau deutlich geringer. Moderne Kommunikation zeichnet sich durch hohe Qualität und Langlebigkeit aus.
Durch die Verkürzung des Weges, den Wasser vom zentralen Energieträger zurücklegen muss, erhöht sich die Heizrate des Systems. Auch die Temperatur von Batterien und Warmwasser steigt im Durchschnitt. Allerdings wird dies weitgehend durch die Einstellungen des Gaskessels geregelt.
Wenn wir ein Zentralheizungssystem mit einem autonomen System vergleichen, gewinnt die zweite Option in vielerlei Hinsicht. Dies betrifft sowohl die Effizienz als auch die Geschwindigkeit der Wassererwärmung im System.
Darüber hinaus wird die Zentralheizung erst eingeschaltet, wenn bestimmte Temperaturen erreicht sind.Allerdings kann die Kälte lange anhalten, bis sie das erforderliche Minimum erreicht. Und die Bewohner müssen die Kälte ertragen und leiden.
Mit einem autonomen System ist es möglich, das gewünschte Wärmeniveau das ganze Jahr über aufrechtzuerhalten und nicht auf Versorgungsdienste angewiesen zu sein. Normalerweise werden Thermostate an Heizkörpern und Kreisläufen installiert, sodass die Temperatur je nach Bedarf der Benutzer geändert werden kann. Manchmal können Sie durch die Einstellung einer angenehmen Temperatur zusätzlich Geld sparen.
Nachteile moderner Heizsysteme
Wie jedes Heizsystem hat auch ein autonomes Heizsystem seine Nachteile. Obwohl es im Vergleich zum zentralisierten System viel weniger davon gibt. Aufgrund der Tatsache, dass autonome Gaskesselhäuser nicht weit verbreitet sind, ist es ziemlich problematisch, zuverlässige Geräte und alle angrenzenden Komponenten zu erhalten.
Heizraumelemente kosten Kunden daher eine ordentliche Summe. Trotz des hohen Komforts, den die betreffenden Systeme bieten, sind nicht alle Entwickler bereit, dafür viel Geld zu zahlen.
Darüber hinaus müssen sich Gaskesselräume in separaten Räumen oder Gebäuden befinden. Dazu müssen Sie einen Bereich in der Nähe des Hauses bereitstellen, das Dach auf den erforderlichen technischen Zustand bringen oder eine Blockkonstruktion auf dem Dach installieren. Alle diese Lösungen erfordern die Bereitstellung zusätzlicher Ressourcen entweder vom Entwickler oder aus einem von den Bewohnern geschaffenen gemeinsamen Fonds.
Gasheizungen geben umweltschädliche Zerfallsprodukte an die Umwelt ab.Daher muss bei der Installation von Heizräumen die Installation von Filtersystemen vorgesehen werden. Reinigungsgeräte müssen ihre Funktionen ausreichend erfüllen, um den SNiP-Standards zu entsprechen. Dies erhöht die Kosten für die Anschaffung der Ausrüstung weiter.
Beim Bau eines neuen Hauses hat der Bauträger die Wahl: ein autonomes Heizsystem zu bauen oder eine Verbindung zur zentralen Autobahn herzustellen. Um auf eine Autobahn zu stoßen, müssen Sie eine Reihe von Genehmigungen einholen. Die Lösung eines Problems erfordert oft eine große Geldsumme. Darüber hinaus müssen Sie mehr als einen Monat warten, bis die Papiere von allen Behörden überprüft wurden.
Die hohen Kosten für den Anschluss an bestehende Netze, Schwierigkeiten bei der Koordinierung dieses Verfahrens sowie das Vorhandensein vieler Hindernisse, die die schnelle und effiziente Installation von Wärmenetzen behindern, verringern die Attraktivität autonomer Systeme für Entwickler.
Auch die Installation einer autonomen Heizung ist mit einer Reihe bürokratischer Verfahren verbunden. Sowohl die Erstimplementierung von Systemen als auch der Umbau mit Sanierung weisen ihre eigenen charakteristischen Merkmale auf. Dies liegt vor allem daran, dass Sie Gas als Heizquelle nutzen werden. Alle Arbeiten mit Gas sind gesetzlich streng geregelt.
Moderne technische Entwicklungen bekämpfen wirksam eine Reihe von Mängeln. Wenn Sie nur ein Haus heizen müssen, wäre die Platzierung eines Blockheizraums im Dachgeschoss des Hauses eine hervorragende Option.Der Dachboden wird beheizt und die Bewohner der obersten Etage verspüren keine Beschwerden.
Solche Konstruktionen werden von Ingenieuren detailliert entwickelt, sind leicht und werden auf tragenden Wänden installiert. Für solche Optionen ist eine Flachdachoption erforderlich. Diese Feinheit wird normalerweise bereits in der Entwurfsphase berücksichtigt. Planer führen Berechnungen durch und legen vorab den Standort für den Heizraum auf dem Dach des Hauses fest.
Doch trotz aller Mängel werden die Bewohner des Hauses letztendlich ihre Lebensbedingungen deutlich verbessern und Beschwerden loswerden. Neben allen offensichtlichen Vorteilen verfügen autonome Systeme über ein erhöhtes Maß an Sicherheit.
Die neuen Systeme sind mit Bedrohungs- und Notfallalarmen ausgestattet. Abwechslungsreich Sensoren für Gaskessel Überwachen Sie viele Indikatoren. Im Falle einer Störung werden der Reservekessel und zusätzliche Pumpen aktiviert.
Klassifizierung und Merkmale von Dachkesselhäusern
Wenn wir über die Beheizung eines bestimmten Hauses sprechen, ist ein Flachdach eine der besten Möglichkeiten für die Platzierung eines Heizraums mit einem dezentralen System. Der Text von SNiP beschreibt detailliert alle zulässigen Arten von Kesselhäusern. In technischen Unterlagen wird besonderes Augenmerk auf die Anforderungen an Heizgeräte gelegt, die für die Montage an der Decke vorgesehen sind.
Der Betrieb und die Installation von Heizungsanlagen werden für zwei Arten von Bauwerken gesondert verhandelt: Einbau- und Blockbauweise. Für jede Option gelten eigene Anforderungen, technische Bedingungen und Einschränkungen.Auch diese beiden Arten von Kesselhäusern haben ihre eigenen Eigenschaften: Vor- und Nachteile.
Wenn man über die Vorteile der Installation eines autonomen Heizraums auf dem Dach spricht, sollte Folgendes hervorgehoben werden:
- Es ist nicht erforderlich, neben dem Haus ein Grundstück für einen Heizraum zu erwerben;
- Die hydraulische Belastung der Kessel wird reduziert;
- Es gibt keine Schwierigkeiten bei der Entwurfsberechnung und der Installation von Schornsteinen;
- Die Aufgabe wird stark vereinfacht Belüftung des Heizraums;
- Bei Dachkesselhäusern gibt es keine Beschränkungen hinsichtlich der Brennstoffart, und die Verwendung von Gas ist eine der rentabelsten Optionen.
Die Kombination der Vorteile der Installation der betreffenden Konstruktion auf Dächern bestimmt die hohe Einsatzhäufigkeit dieser Lösung bei der Planung einer autonomen Heizung.
Die Installation eines Heizraums auf dem Dach ist nur dann sinnvoll, wenn alle in SNiP und PPB beschriebenen Anforderungen und Einschränkungen berücksichtigt werden. Betrachten wir als nächstes alle verfügbaren Arten von auf dem Dach montierten autonomen Heizräumen.
Blockmodulare Heizräume
Block- oder Modulkesselräume haben eine kompakte Größe und nehmen eine kleine Fläche ein. Auf dem Dach des Hauses werden spezielle Blöcke zur Baustelle gebracht, die dann zu einer fertigen und bearbeitbaren Struktur verbunden werden. Jedes Element der Struktur wird im Werk fertiggestellt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die in ein gemeinsames System eingebunden werden.
Nach der Montage ist die Wärmestation betriebsbereit. Alle notwendigen Geräte werden vom Hersteller bereitgestellt und im Modul montiert. Außerdem wird es separate Räume für das Servicepersonal geben.
Alle Geräte werden nach den erforderlichen technischen Parametern ausgewählt und entsprechen den Normen. Die Blöcke sind in der Regel mit einer hochwertigen Isolierung und einem zuverlässigen Belüftungssystem ausgestattet.
Sie können auch ein attraktives Aussehen und ein ungewöhnliches Design haben. Bei der Installation besteht die Hauptaufgabe der Spezialisten darin, alle Komponenten korrekt anzuschließen und die Funktionsfähigkeit aller Elemente zu überprüfen.
Designer und Ingenieure sorgen im Voraus für die zukünftige Installation eines Heizraums für Gasgeräte auf den Dächern mehrstöckiger Gebäude. Sie minimieren das Gewicht und die Abmessungen des Gebäuderahmens. In der Regel montieren Profis innerhalb weniger Arbeitstage einen Heizraum.
Die Installation eines blockmodularen Dachkesselraums besteht aus mehreren Schritten. Zunächst muss eine Untersuchung durchgeführt werden, die die Tragfähigkeit des Gebäudes und die notwendigen Maßnahmen zu deren Erhöhung ermittelt. Wenn sich herausstellt, dass eine Verstärkung der Struktur erforderlich ist, werden diese Verfahren zuerst durchgeführt.
Anschließend wird eine Plattform installiert, die auf den tragenden Wänden des Gebäudes ruht. Dies ist für die Stabilität des Blocks notwendig. Der nächste Schritt besteht darin, eine feuerbeständige Beschichtung unter dem Gaskesselraum zu erstellen.
Typischerweise wird zur Lösung dieses Problems eine Betonschicht gegossen. Sie sollten auch für Sicherheit sorgen, indem Sie Geländer rund um das Dach anbringen. Manchmal sind Maßnahmen zur Verbesserung des Schallschutzes erforderlich.
Blockheizräume eignen sich für den Einbau in Gebäuden, die ursprünglich über eine Zentralheizung verfügten. Um sie einzurichten, ist es jedoch erforderlich, Geräte mit akzeptablen technischen Bedingungen zu kaufen und ein Projekt zu haben.
Eingebauter Heizraum auf dem Dach des Hauses
Der Grundriss solcher Kesselhäuser wird vorab in die Planungsunterlagen aufgenommen. Bereits in der Entwurfsphase wird jedes Element des eingebauten Dachheizraums ausführlich beschrieben. Ingenieure berechnen viele verschiedene Indikatoren und entwerfen auf Grundlage der Berechnungen ein sicheres und effizientes Heizsystem.
Zu diesen Indikatoren gehören der Wert der Belastung der Wände, das Brandschutzniveau, die erforderliche Kesselleistung und andere. Die Durchführung dieser Berechnungen in der Entwurfsphase ist viel einfacher und kostengünstiger als die Umwandlung eines zentralen Systems in ein autonomes.
Parallel zum Bau des Gebäudes werden zahlreiche Tätigkeiten durchgeführt. Diese beinhalten:
- Gewährleistung der Schalldämmung und Unterdrückung des von Heizgeräten ausgehenden Lärms;
- Schutz des Heizraums vor Vibrationen;
- Bietet Schutz vor Feuer, Explosionen und Gaslecks.
Die Durchführung dieser Maßnahmen während der Bauphase erhöht ihre Wirksamkeit. Die meisten Häuser wurden mit einem Zentralheizungssystem gebaut, und erst in den letzten 5 bis 10 Jahren wurden Projekte mit eingebauten Heizräumen durchgeführt.
Erfahrene Ingenieure entwerfen eingebaute Heizräume. Dies liegt an der Notwendigkeit, Sicherheitsstandards und gesetzliche Vorschriften einzuhalten.
Zu den Vorteilen solcher Kesselhäuser gehört, dass kein Geld- und Zeitaufwand für den Kapitalbau aufgewendet werden muss. Der Kunde erwirbt außerdem eine fertige, geprüfte und angepasste Konstruktion, die die Bewohner des Hauses viele Jahre lang heizen wird.
Dank moderner Entwicklungen ist es möglich, die Steuerung nahezu vollständig zu automatisieren. Dies ermöglicht Ihnen eine minimale Anzahl an Wartungspersonal. Die Umweltfreundlichkeit eingebauter Gaskesselräume wird durch moderne Filtersysteme gewährleistet.
Integrierte oder eingebaute Heizräume werden in der Regel innerhalb weniger Tage installiert, was für den Bauherrn sehr profitabel ist.
Installation eines autonomen Heizraums
Bewohner kaufen nicht immer einen fertigen Blockheizraum. In manchen Fällen ist die Unterstützung von Spezialisten beim Zusammenbau eines individuellen Systems erforderlich.
Die Installation eines Gaskesselraums spielt eine entscheidende Rolle für seinen effizienten Betrieb. Es ist notwendig, einen separaten Bereich auf dem Dach hervorzuheben. In der Umgebung des Standorts sollten sich keine brennbaren Materialien befinden.
Aus Sicherheitsgründen verfügen Heizräume nicht über mehr als zwei Heizkessel: den Hauptkessel und den Reservekessel. Heizkessel werden üblicherweise in der Mitte des Raumes installiert. Dies erleichtert den Zugang zu den Geräten für eine systematische Wartung und Reparatur.
Die Wände und damit auch die Eingangstüren sind mit nicht brennbaren Materialien, beispielsweise Stahlblechen, verkleidet. Die Böden werden mit Betonestrich ausgegossen und anschließend mit einem nicht brennbaren, rutschfesten Belag versehen.
Das Funktionsprinzip eines autonomen Gaskesselhauses besteht in der Verarbeitung von Erdgas.Dank automatischer Anlagen ist eine unterbrechungsfreie Kraftstoffversorgung gewährleistet. Das Sicherheitssystem des Heizraums unterbricht die Gaszufuhr, wenn die Sensoren ein Leck oder einen Ausfall feststellen.
Schlüsselkomponenten des Heizraums
Der Betrieb eines autonomen Heizraums wird durch das Vorhandensein folgender Elemente sichergestellt:
- Gaskessel zum Heizen;
- Zentrale Gasleitung, die das System mit Gas versorgt;
- Belüftungssystem und Schornstein, der Gasverbrennungsprodukte entfernt;
- Kaltwasser- und Stromversorgungssystem;
- Sicherheitssystem mit einer Reihe von Instrumenten und Sensoren, die verschiedene Indikatoren messen;
- Integrierte Automatisierung.
Um ein Mehrfamilienhaus zu heizen, reicht die Leistung eines Wandgeräts nicht aus, daher kommen in dieser Situation bodenstehende Gaskessel zum Einsatz. Einkreiskessel erwärmen lediglich das Kühlmittel, um es den Heizkörpern zuzuführen. Zweikreiskessel gleichzeitig zur Heizung und Warmwasserbereitung genutzt.
Der Kessel kann eine geschlossene oder offene Brennkammer haben. Für den offenen Typ ist die Installation eines Rauchkanals erforderlich. Und geschlossene Kessel sind ausgestattet koaxialer Schornstein.
Dank moderner Technologien ist es möglich, die Heizungsanlage nahezu vollständig fernzusteuern und gleichzeitig ein hohes Maß an Sicherheit zu gewährleisten.
Zu den Vorteilen der Fernbedienung gehören:
- Möglichkeit, für jede Wohnung individuelle Temperaturbedingungen einzustellen;
- Verfügbarkeit eines Benachrichtigungssystems über die Werte der Hauptindikatoren des Gerätebetriebs;
- Innovatives wetterkompensiertes Steuerungssystem.
Moderne Smart-Boiler verfügen über Außensensoren, die die Temperatur außerhalb des Hauses messen. Wenn die Lufttemperatur sinkt, beginnt der Kessel automatisch, die Wassertemperatur im System zu erhöhen und umgekehrt.
Was müssen Sie beachten?
Vor der Installation eines autonomen Heizraums müssen eine Reihe von Faktoren berücksichtigt werden. Wenn Sie einen Einkreis-Gaskessel kaufen, müssen Sie zur Warmwasserbereitung einen Warmwasserspeicher vom Typ Warmwasserbereiter installieren – einen Boiler.
Ein verzweigtes System eines Mehrfamilienhauses erfordert auf jeden Fall einen Verteiler. Dank dieser Vorrichtung werden Druck und Temperatur in allen Kreisläufen konstant gehalten. Wird zusammen mit dem Kollektor installiert Umwälzpumpen und hydraulische Pistolen.
Wenn sich das Wasser im System erwärmt, dehnt es sich aus. Um den Druck konstant zu halten und Ausdehnungsvorgänge auszugleichen, muss a Ausgleichsbehälter.
Es ist wichtig, die Anordnung des Schornsteins zu berücksichtigen, um Gaszerfallsprodukte zu entfernen. Um die Sicherheit zu gewährleisten, ist es installiert Sicherheitsventilsowie eine mechanische oder automatische Entlüftung. Vor der Heizungsanlage muss ein Nachspeisehahn installiert werden.
Wenn Automatisierung in das System integriert ist, reduziert sich der Bedarf an menschlicher Wartung des Systems auf routinemäßige Überprüfungen der Systemleistung.
Die Installation eines autonomen Gaskesselraums weist eine Reihe von Nuancen und Schwierigkeiten auf.Diese Variante des Heizsystems für ein Mehrfamilienhaus bietet jedoch eine Reihe komparativer Vorteile gegenüber einem zentralen System.
Die Hauptprobleme, mit denen Entwickler und zukünftige Bewohner konfrontiert sein werden, hängen mit der Erlangung von Genehmigungen der Verwaltung und der Gasindustrie für die Installation eines Gaskesselhauses zusammen.
Dies kostet Zeit und erfordert bestimmte Ressourcen. Noch größere Probleme werden die Bewohner von Häusern mit Zentralheizung haben. Zunächst müssen sie eine Vereinbarung zur Abschaltung alter Systeme einholen und technische Voraussetzungen für die Installation neuer Systeme erhalten. Die Versorgungsunternehmen kooperieren in solchen Fragen nicht immer.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Bewertung des Dachkesselhauses der TDK „Neue Stadt“:
Die Installation eines Gaskesselhauses in Svetly führte zu großen Kosteneinsparungen:
Der Kauf modularer Kesselhäuser ist eine der rentablen Optionen für Entwickler. Ihre Lieferung und Installation nimmt kurze Zeit in Anspruch und die Preise für die Ausrüstung sind angemessen. Dadurch können Sie diesem Problem nicht viel Zeit widmen.
Bewohner, die sich für die Installation einer autonomen Heizung entscheiden, schützen sich in Zukunft vor den Mängeln zentraler Systeme und garantieren sich das ganze Jahr über eine kontinuierliche Heizung und Warmwasserversorgung.
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