Autonome Heizung in einer Wohnung: Vergleich verschiedener Anordnungsmöglichkeiten
Durch die Installation einer autonomen Heizung in der Wohnung erhöhen die Eigentümer den Komfort ihres Zuhauses und sparen Stromrechnungen.Natürlich müssen Sie sich zunächst für die Art der Heizungsanlage entscheiden, ein Projekt erstellen und die erforderlichen Genehmigungen von den Versorgungsunternehmen einholen.
Aber der Aufwand und die Arbeitskosten rechtfertigen sich mit der Zeit und der Raum wird das ganze Jahr über für weniger Geld warm und gemütlich. Welche Heizoption soll ich wählen und was ist für die Installation erforderlich? Diesen Themen widmet sich unser Artikel. Wir werden uns auch im Detail mit dem Verfahren zur Dokumentation des Übergangs zur autonomen Heizung befassen.
Der Inhalt des Artikels:
Allgemeine Beschreibung des autonomen Systems
Bei einer Standheizung handelt es sich um ein Gerät zur Beheizung eines Wohnraumes, das nicht an das allgemeine Stromnetz angeschlossen ist.
Bei richtiger Umsetzung bietet der Komplex den Immobilieneigentümern optimale Wohnkomfort und macht es möglich, nicht auf Unterbrechungen der zentralen Wärmeversorgung angewiesen zu sein.
Zu den Hauptvorteilen individueller Heizsysteme zählen:
- sofortige Anpassung des Heizniveaus in der Wohnung und die Möglichkeit, die Heiztemperatur persönlich einzustellen;
- Geld bei den Stromrechnungen sparen;
- einfache Bedienung und Zugänglichkeit;
- hoher Wirkungsgrad und hochwertige Wärmeübertragung;
- Zuverlässigkeit, Sicherheit und Langlebigkeit der Ausrüstung.
Es sind diese Parameter, die Verbraucher anziehen und autonome Systeme gefragt machen.
Arten unabhängiger Heizgeräte
Zu den beliebtesten autonomen Heizgeräten gehören Heizkessel, „Warmboden“-Systeme, Arbeiten an verschiedenen Arten von Ressourcen, Sonnenkollektoren, Kollektoren und Wärmepumpen. In einem Privathaus können Sie jede dieser Heizoptionen installieren oder sogar ein komplexes System aus 2-3 Gerätetypen kombinieren.
In einem Mehrfamilienhaus ist die Situation komplizierter und der Einsatz der meisten der oben genannten Heizgeräte scheidet aus objektiven Gründen sofort aus.
Einige Gerätetypen können weder aus technischer noch aus praktischer Sicht in einer Wohnung installiert werden. Die Nutzung anderer wird durch staatliche und kommunale Gesetze eingeschränkt, und andere können die Interessen und das angenehme Leben der in der Nähe lebenden Nachbarn beeinträchtigen.
Diese Nuancen schränken die Suche nach geeigneten Geräten erheblich ein und reduzieren sie letztendlich auf 2-3 Heizsysteme. Jeder von ihnen hat seine eigenen spezifischen Vorteile und kleine, aber erhebliche Nachteile.
Die Auswahl der besten Option erfolgt individuell für jeden Fall unter Berücksichtigung der Temperatureigenschaften der Region, der Fläche und Anordnung des zu beheizenden Raums, der Verfügbarkeit von Heizressourcen, der spezifischen Leistung und Effizienz der Arbeitseinheiten usw sowie die Gesamtkosten für Installation und Installationsaktivitäten.
Merkmale der Auswahl einer Wärmequelle
Die Wahl einer geeigneten Wärmequelle für die autonome Beheizung einer Wohnung ist eine verantwortungsvolle und ernste Angelegenheit. Unaufmerksamkeit gegenüber der Situation führt dazu, dass die neue Heizungsanlage den gestellten Aufgaben einfach nicht gewachsen ist und nicht den erforderlichen Komfort im Wohnraum bieten kann.
Heizungen für kalte Bereiche
Wenn sich die Immobilie in einer Region befindet, die durch strenge Winter und aggressiv niedrige Temperaturen gekennzeichnet ist, bieten nur autonome, mit Gas betriebene Geräte maximale Effizienz und ein hohes Wärmeniveau im Vergleich zu Zentralheizungssystemen.
Alle anderen Wärmeenergiequellen werden keine greifbaren Vorteile bringen und der Aufwand für die Anschaffung von Ausrüstung, den Umbau der Räumlichkeiten und die Einholung von Genehmigungen wird vergeblich sein.
Heizsysteme in warmen Regionen
In Gebieten mit milderem, wärmerem Klima ist es wichtig, zusätzlich zum Stadtgas auch Strom zum Heizen zu nutzen. Systeme, die mit dieser Ressource arbeiten, zeichnen sich durch Benutzerfreundlichkeit und ein hohes Maß an Sicherheit aus, können jedoch nicht als wirtschaftlich bezeichnet werden. Bei direkter Beheizung „verbrauchen“ die Geräte einen ordentlichen Betrag, und die Stromrechnungen kosten die Eigentümer einen hübschen Cent.
Um die Energie sinnvoll zu nutzen und nicht jeden Monat viel Geld für Rechnungen auszugeben, wird den Eigentümern die Installation empfohlen Wärmepumpen. Das Funktionsprinzip dieser fortschrittlichen Geräte basiert nicht auf der direkten Erwärmung der Luft, sondern auf dem Pumpen einer Wärmequelle aus einer Quelle mit niedrigem Potenzial.
Mit dieser Funktionalität können Sie die Stromkosten um das 3- bis 5-fache senken, ohne den Komfort in Wohnräumen zu beeinträchtigen.
Aufgrund der besonderen Lage und Anordnung besteht in Mehrfamilienhäusern jedoch objektiv keine Möglichkeit, Pumpen zu installieren, die Erdwärme oder die Energie nicht gefrierender offener Stauseen nutzen.Für den Einbau in Wohnungen stehen weiterhin Geräte zur Verfügung, die den Raum heizen, indem sie der Umgebungsluft Wärme entziehen.
Eine weitere gute Möglichkeit, Stadtwohnungen zu heizen, ist ein „Warmboden“-System, das mit Strom betrieben wird. Seine Anordnung erfordert jedoch erhebliche finanzielle Mittel und erhöht die Belastung des zentralen Stromnetzes.
Soll die Anlage als Hauptheizquelle genutzt werden, muss sie mindestens 70 % der Gesamtraumfläche einnehmen. Andernfalls ist eine gleichmäßige, angenehme Wärme in der gesamten Wohnung nicht möglich.
Rechtliche Nuancen des Problems
Sie können die Zentralheizung nicht einfach auf ein autonomes System umstellen. Zunächst müssen Sie den örtlichen Behörden Ihren Wunsch schriftlich mitteilen und auf deren Antwort warten. Ob es positiv sein wird, ist unbekannt. Die Verwaltung kann sich auf Art. 190 Bundesgesetz und lehnen Sie den Antrag des Mieters ab.
Vor Gericht wird ein solches Urteil aufgrund eines Regierungsbeschlusses als unbegründet anerkannt N 307 vom 16.04.2012, in dem die Vorgehensweise beim Anschluss von Wärmeversorgungssystemen ausführlich untersucht wird. In diesem Dokument wird detailliert beschrieben, welche lokalen Wärmeenergiequellen für die Installation in Mehrfamilienhäusern zulässig und welche verboten sind.
Wenn ein moderner Heizkessel für den Einbau ausgewählt wird und die Anforderungen an die Ausrüstung für die Installation einer Hausheizungsanlage erfüllt, gibt es keinen Grund, dem Bewohner den Einbau zu verweigern.
Dokumente zur Erlangung der Erlaubnis
Um die Zentralheizung korrekt aufzugeben und auf autonome Heizung umzusteigen, müssen Sie ein Paket mit Dokumenten abholen.
Es enthält:
- Aussage über den gewünschten Umbau der Heizungsanlage;
- Eigentumsdokumente für das Eigentum an der Wohnung, in der neue Geräte installiert werden sollen;
- technischer Pass, der die Parameter und die Aufteilung der Räumlichkeiten klar beschreibt (Original oder notariell beglaubigte Kopie);
- Projekt zur Renovierung einer Wohnung zur Unterbringung einer veränderten Heizungskommunikation;
- schriftliche Zustimmung aller in der Wohnung gemeldeten Bewohner;
- Gutachten des Amtes für Denkmalschutz zur Zulässigkeit von Arbeiten zur Sanierung des Geländes.
Auf der Grundlage dieser Unterlagen erteilen die Behörden die Erlaubnis, den Kunden von der städtischen Kommunikation zu trennen.
Der Prozess der Registrierung der autonomen Heizung
Um technische Bedingungen für die Installation einer individuellen Gasheizung zu bestellen, wird eine schriftliche Genehmigung zur Trennung der Wohnung von der zentralen Kommunikation an das örtliche Gasverteilungsunternehmen gesendet.
Innerhalb von 10 Tagen prüfen Spezialisten die technische Machbarkeit der Installation der Geräte und geben grünes Licht (oder verweigern sie) für die tatsächliche Installation des Systems.
Nach Erhalt der Unterlagen erwerben die Eigentümer einen zertifizierten Heizkessel und wenden sich an das Planungsbüro, um einen Installationsplan für die Ausrüstung zu erstellen, der alle technischen Bedingungen, Sicherheitsregeln und Merkmale eines bestimmten Raums berücksichtigt.
Gleichzeitig führt die Wärmeversorgungsorganisation ein Projekt zur korrekten Trennung von Wohnraum von der zentralen Kommunikation durch. Grundlage des Verfahrens ist ein Schreiben der HOA, in dem die behördliche Genehmigung zur Umstellung der Wohnung auf ein autonomes Heizsystem bestätigt wird.
Mit allen notwendigen Unterlagen wenden sich Grundstückseigentümer an die Feuerwehr und erhalten dort eine Bescheinigung über die Brandsicherheit des entwickelten Projekts.
Anschließend werden die Unterlagen zur Genehmigung vorgelegt, die örtliche Verwaltung prüft den Antrag innerhalb von 45 Tagen und erlaubt oder verbietet dann die Umstellung der Räumlichkeiten auf autonome Heizung. Der Ablehnungsgrund ist Art. 27 LCD (kein vollständiges Dokumentenpaket bereitgestellt). Gegen diese Entscheidung können Sie gerichtlich Berufung einlegen oder unter Beifügung der erforderlichen Zertifikate einen erneuten Antrag auf Genehmigung stellen.
Ein weiterer schwerwiegender Grund ist die Unfähigkeit, einen Schornstein oder eine Lüftungsanlage zu installieren, die bestimmte Anforderungen erfüllt.
Wie berechnet man die Heizung einer Wohnung?
Um die optimale Temperatur in der Wohnung zu erreichen, ist es wichtig, vor der Installation des Systems die erforderliche spezifische Leistung der Heizgeräte richtig zu berechnen.
Damit das Ergebnis korrekt ist und der Realität möglichst nahe kommt, müssen reale Parameter berücksichtigt werden.
Alle Berechnungen erfolgen nach der Formel:
Kessel = S * Wsp. / 10 m²,
Wo:
- S - Gesamtfläche des zu beheizenden Raumes;
- W — Grundkesselleistung pro 10 m².
Die gewonnenen Daten werden mit der durchschnittlichen aktuellen Leistungsdichte in der Region verglichen und auf Grundlage der Ergebnisse ein geeigneter Kessel ausgewählt.
Kessel für individuelle Gassysteme
Heizkessel mit Netzgasbetrieb sind bei richtiger Wahl der Leistung die praktischste Möglichkeit, eine autonome Heizungsanlage in einer Stadtwohnung zu installieren. Wir empfehlen Ihnen, es zu lesen Beispiel einer Leistungsberechnung Gas Boiler.
Die Geräte zeichnen sich durch einen hohen Wirkungsgrad aus, arbeiten auch bei intensiver Nutzung zuverlässig und dienen ihren Besitzern lange.
Moderne Modelle sind mit einer geschlossenen Brennkammer, einer komfortablen elektronischen Zündung und einem programmierbaren Thermostat ausgestattet. Umfangreiche Funktionalitäten tragen dazu bei, rund um die Uhr eine geeignete Kühlmitteltemperatur im System aufrechtzuerhalten und diese je nach Bedarf zu senken oder zu erhöhen.
Merkmale von Einkreisgeräten
Einkreis-Gaskessel dienen nur zum Heizen. Sie haben nicht die Funktion, Wohnraum mit Warmwasser zu versorgen. Um nicht nur in einem warmen Raum wohnen zu können, sondern auch Warmwasser in der erforderlichen Menge nutzen zu können, erwerben Kunden zusätzliche geräumige Tanks mit eingebautem Wärmetauscher (indirekter Heizkessel) und schließen Sie sie an den Gaskessel an.
Einkreiskessel werden in der Regel an einen Schornstein mit Naturzug angeschlossen.In Wohnungen ohne Schornstein werden fortschrittliche Turbokessel oder Brüstungsmodule installiert, die mit einer Funktion zur erzwungenen Entfernung des erzeugten Kohlenmonoxids außerhalb des Wohnraums ausgestattet sind.
Nuancen von Zweikreisgeräten
Zweikreis-Gaskessel erfreuen sich bei Verbrauchern großer Beliebtheit. Diese Geräte verfügen über einen zusätzlich eingebauten Wärmetauscher und versorgen die Wohnung unterbrechungsfrei nicht nur mit Nutzwärme, sondern auch mit Warmwasser.
Die Grundleistung der Geräte variiert zwischen 17 und 35 kW. Die tatsächliche Leistungsstufe wird durch die Anzahl der Warmwasserzapfstellen im beheizten Raum beeinflusst.
Um die spezifische Leistung und Fähigkeit der Anlage zur Beheizung des gewünschten Raumes nicht falsch einzuschätzen, wird der Heizkessel immer mit Reserve gekauft. Dadurch ist es möglich, das richtige Wärmeniveau in der Wohnung aufrechtzuerhalten und Warmwasser im angenehmsten Modus zu nutzen.
Es wird empfohlen, Geräte nur von offiziellen Herstellern zu kaufen, die über Qualitätszertifikate für das Produkt verfügen und eine Garantie für ihre Produkte gewähren.Die auf dem zertifizierten Heizkessel eingeprägte Seriennummer muss mit der in den Begleitdokumenten angegebenen übereinstimmen. Wenn die Nummern auf dem Gerät und im Reisepass unterschiedlich sind, sollten Sie den Kauf ablehnen.
Vor- und Nachteile von Gasinstallationen
Moderne Modelle von Gaskesseln sind fast vollständig automatisiert. Nach der Installation am gewählten Standort und der Konfiguration aller Funktionen arbeiten sie völlig autonom und bereiten den Besitzern keine Unannehmlichkeiten.
Das eingebaute Sicherheitskontrollsystem reduziert potenzielle Gaslecks und alle unangenehmen Momente, die mit einer solchen Situation höherer Gewalt verbunden sind, auf Null.
Eine breite Palette von Geräten auf dem Markt ermöglicht es den Verbrauchern wähle das beste aus und die für Sie bequemste Option und kaufen Sie sie zu einem sehr günstigen Preis. Die Abmessungen der Produkte ermöglichen es Ihnen, sowohl für eine kleine Wohnung mit komplexer Aufteilung als auch für geräumige Wohnungen ein passendes Gerät zu finden.
Der Heizkessel arbeitet sehr leise und stört weder Nachbarn noch Wohnungseigentümer. Der hohe Wirkungsgrad des Moduls sorgt für eine angenehm warme Atmosphäre im Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, stets das gewählte Temperaturniveau beizubehalten.
Zu den Mängeln der Ausstattung zählen vor allem folgende Punkte:
- Mögliche Gasexplosion.
- Erhöhte Anforderungen an die Anordnung der Lüftungsanlage.
- Obligatorische regelmäßige Reinigung der Abluftkanäle von Verbrennungen, Ruß, Fett und anderen Verbrennungsprodukten.
- Genehmigung einer Sonderbehörde für die Installation eines koaxialen Schornsteins an der Fassade eines Mehrfamilienhauses zur Entfernung der verbrannten Ressource aus dem Gelände.
- Ständiger Anstieg der Preise für Haushaltsgas für die Bevölkerung.
Doch trotz dieser Nachteile träumen viele Verbraucher davon, in ihrer Wohnung eine autonome Gasheizung zu installieren. Dies wird insbesondere von Bewohnern kalter nördlicher Regionen angestrebt, wo eine vollständige Beheizung der Räumlichkeiten mit anderen Ressourcen einfach unmöglich ist.
Autonome elektrische Systeme
Als relevant für Wohnungen gelten elektrische Heizgeräte wie ein Heizkessel, ein „Warmboden“-System und eine Wärmepumpe. Sie können einzeln oder kombiniert verwendet werden, um eine maximale Heizwirkung zu erzielen.
Option Nr. 1 – Vorteile der Verwendung eines Elektrokessels
Der Elektrokessel hat kleine Abmessungen und eine kompakte Form. Dadurch kann es auch in kleinen Räumen mit komplexer Innenaufteilung platziert werden. Im Betrieb stößt es keine Schadstoffe aus und benötigt keine separate Abgasanlage. Einfach zu installieren und bietet vollständigen Brandschutz.
Wir empfehlen Ihnen, sich mit den Grundsätzen und vertraut zu machen Diagramme von Heizgeräten basierend auf einem Elektrokessel.
Die komfortable Steuerung des Gerätes erfolgt über einen Thermostat. Damit können Sie ein bestimmtes Heizniveau einstellen und den Raum im am besten geeigneten Modus heizen.
Ein Elektrokessel hat praktisch keine Nachteile, ist jedoch anfällig für Überspannungen. Für einen korrekten und langfristigen Betrieb ist daher ein zuverlässiger Stabilisator erforderlich.
Option Nr. 2 – Vorteile des „Warmboden“-Systems
Typischerweise dient ein elektrisches „Warmboden“-System als Ergänzung zur Hauptheizanlage. Es wird in Räumen mit hoher Luftfeuchtigkeit installiert oder in Kinder- und Schlafzimmern aufgestellt.
Wir empfehlen Ihnen, die Anweisungen für zu lesen Elektroinstallation warmer Boden.
Um einen „warmen Boden“ als Hauptheizquelle zu nutzen, müssen Sie den größten Teil der Nutzfläche der Wohnung damit ausstatten. Andernfalls ist der Wirkungsgrad zu gering und Sie können keine wirklich komfortablen Wohnbedingungen schaffen.
Option Nr. 3 – Vorteile der Beheizung einer Wohnung mit einer Wärmepumpe
Wärmepumpen wie z „Luft-zu-Luft“ oder "Luft Wasser". Sie entziehen der Umgebung minderwertige Wärmeenergie und wandeln sie in Energie mit hohem Potenzial um.
Der Betrieb solcher Geräte ist jedoch nur in relativ warmen Regionen wirksam, in denen die Lufttemperatur im Winter nicht unter -25 Grad fällt.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Bewertung eines autonomen Heizsystems von einem echten Benutzer.Der Autor erklärt ausführlich, wie praktisch und komfortabel es ist, mit einem Gas-Zweikreiskessel Wärme und Warmwasser in einer Dreizimmerwohnung zu gewinnen.
Überblick über einen autonomen Heizkomplex bestehend aus einem Elektrokessel und einem „Warmboden“-System. Vor- und Nachteile der Kombination zweier Arten von Heizgeräten.
Nützliche Tipps zur Auswahl eines Gaskessels für die Einrichtung einer Heizungsanlage in einer Wohnung. Nuancen und Merkmale verschiedener Heizgeräte.
Die Installation einer autonomen Heizung in einer Stadtwohnung ist ein langer Prozess, der erhebliche Anstrengungen und finanzielle Ressourcen erfordert. Der schwierigste Moment besteht darin, Genehmigungen für die Trennung von zentralen Netzen und die anschließende Sanierung der Räumlichkeiten für ein neues System zu erhalten.
Sie müssen diesen Weg aber nur einmal gehen und sind dann nicht mehr auf Unterbrechungen der Wärmeversorgung angewiesen. Darüber hinaus ist es möglich, Energieressourcen produktiver zu nutzen, Stromrechnungen zu sparen und den angenehmsten Komfort in der Wohnung einzustellen.
Sie möchten auf eine autonome Heizart umsteigen, haben aber noch einige Fragen, die wir in diesem Material nicht angesprochen haben? Fragen Sie sie in den Kommentaren unter dem Artikel – unsere in dieser Angelegenheit kompetenten Experten und Website-Besucher teilen gerne ihr Wissen und ihre Erfahrungen mit Ihnen.
In unserer Stadt ist autonomes Heizen sehr beliebt, die Winter sind mild. Es ist ganz einfach, von der Zentrale zu „springen“; der Prozess ist rationalisiert. Wir selbst haben laut Projekt eine Gasanlage, wir haben einen Zweikreiskessel. In den Wintermonaten ist der Unterschied bei den Versorgungsleistungen riesig, in den wärmeren Monaten ist er kleiner, aber auch nicht schlimm, denn...Warmwasser aus Wärmekraftwerken ist teuer.
Außerdem können wir unsere Heizung auch im Sommer einschalten, wenn es zu kalt oder zu feucht ist.
Aus dem Kommentar geht nicht hervor, wo und in welcher Stadt es so einfach ist, auf individuelle Heizung umzusteigen.
Auch in unserer Region Murmansk sind die Menschen seit dem Jahr 2000 oder noch früher auf individuelle Heizung in ihren Wohnungen umgestiegen. Und seit 2017 gewinnt die Ressourcenversorgungsorganisation Murmanenergosbyt JSC vor Gericht Klagen gegen Wohnungseigentümer, die auf individuelle Heizung umgestiegen sind, mit der Begründung, dass es in der Regelung Nr. 354 für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen keine Möglichkeit gibt, die Heizung gesondert in Rechnung zu stellen eine Wohnung und allgemeine Hausbedürfnisse.
Wir erreichten den Obersten Gerichtshof der Russischen Föderation und alles war vergebens, bis zum OFAS für die Region Murmansk. hat keine Anordnung erlassen, die die Abrechnung einzelner Heizgeräte verbietet. Diese Anweisungen sind jedoch kein Dekret für Murmanenergosbyt JSC – es gibt Abmeldungen und stellt weiterhin Rechnungen aus. Was soll ich machen?
Irgendwie habe ich Sie gelesen und wollte nicht mehr über die Möglichkeit nachdenken, auf autonome Heizung umzusteigen. Gerichte, Verfahren, Nerven – lohnt sich das alles? Für jeden Penny würden sich die Arbeiter der Versorgungsbetriebe erhängen.
Guten Tag. Wieder einmal habe ich die Resolution 354 eingehend studiert und nicht festgestellt, dass es „unmöglich ist, separate Gebühren zu erheben“:
«In einem Mehrfamilienhaus, das mit einem kollektiven (Haus-)Wärmezähler ausgestattet ist und in dem mindestens ein, aber nicht alle Wohn- oder Nichtwohnräume mit individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-)Wärmezählern ausgestattet sind, ist der Höhe der Vergütung für die Heizungsversorgung, die gemäß den Formeln 3(1) und 3(4) der Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung auf der Grundlage der Messwerte der individuellen und (oder) allgemeinen (Wohnung) und kollektiven (Gemeinschaftshaus) Wärme bestimmt wird Energiezähler«.
Gemäß Artikel 539 des Bürgerlichen Gesetzbuches muss der Eigentümer der Räumlichkeiten die ihm erbrachten Dienstleistungen bezahlen. Wenn die Heizung autark ist, wurden keine Zentralheizungsleistungen erbracht:
«Im Rahmen eines Energieversorgungsvertrags verpflichtet sich die Energieversorgungsorganisation, den Teilnehmer (Verbraucher) über das angeschlossene Netz mit Energie zu versorgen, und der Teilnehmer verpflichtet sich, für die empfangene Energie zu bezahlen sowie die im Vertrag festgelegten Verbrauchsregeln einzuhalten Vereinbarung, um den sicheren Betrieb der von ihm kontrollierten Energienetze und die Funktionsfähigkeit der von ihm verwendeten Geräte und Anlagen im Zusammenhang mit dem Energieverbrauch zu gewährleisten«.
Welche Arten von Abmeldungen gibt es und wodurch werden sie konkret motiviert? Es muss eine schriftliche Erklärung vorliegen.