Ist es möglich, einen Lüftungskanal zu bohren und Änderungen am Design des Lüftungsschachts vorzunehmen?

Haben Sie darüber nachgedacht, die Fläche Ihres Hauses durch einen Lüftungskanal zu vergrößern? Aber befürchten Sie, dass eine solche Entscheidung negative Folgen haben könnte? Ich möchte nicht wegen ein paar Quadratzentimetern zum Kriminellen werden. Stimmt das nicht? Ist es also möglich, in die Gestaltung des Lüftungsschachtes einzugreifen und was könnten die Folgen sein?

Wir helfen Ihnen, Antworten auf all diese Fragen zu finden – in unserem Artikel gehen wir ausführlich darauf ein, ob es möglich ist, einen Lüftungskanal zu bohren oder andere bauliche Veränderungen vorzunehmen. Wir werden uns auch mit den wichtigsten Rechtsakten befassen, die dieses Problem regeln.

Zweck des Lüftungskanals

Ein Lüftungskanal ist Teil eines Lüftungssystems, das dazu dient, komfortable und sichere Wohnbedingungen in Wohngebäuden aufrechtzuerhalten, indem Schadstoffe (z. B. Kohlenmonoxid), Feuchtigkeit und Kohlendioxid aus dem Gebäude entfernt werden. Die Leistungserbringung erfolgt durch eine Serviceorganisation, die regelmäßig ärztliche Untersuchungen durchführen und durchführen muss Minenreinigung.

Darüber hinaus ist ein Belüftungssystem erforderlich, um in jedem Wohn- oder öffentlichen Raum optimale oder akzeptable Mikroklimaparameter aufrechtzuerhalten. Dies steht in einem der wichtigsten relevanten Dokumente, nämlich GOST 30494-2011. Außerdem werden darin die Anforderungen aufgeführt, die erfüllt sein müssen.

Gleichzeitig muss ein Luftaustausch im Wohnraum und in mehreren Räumen für andere Zwecke unbedingt gewährleistet sein. Dies ist in angegeben SP 60.13330.2016.

Im Inneren der Box befinden sich ein gemeinsamer Lüftungskanal (gekennzeichnet durch die Nummer 1) und mehrere Luftkanäle, die dazu dienen, Gerüche, Schadstoffe und andere Verunreinigungen aus benachbarten Wohnungen zu entfernen (gekennzeichnet durch die Nummer 2).

Es ist verboten, Änderungen an der allgemeinen Lüftungsanlage des Gebäudes vorzunehmen, da dies zu einer Verschlechterung der Sicherheit und der Lebensbedingungen führt und daher als illegale Sanierung gilt. Dagegen kämpfen sowohl der Staat als auch die regionalen Behörden aktiv.

In der Hauptstadt wurde zu diesem Zweck beispielsweise ein Beschluss der Moskauer Regierung erlassen, der vielen Verstößen bekannt ist Nr. 508-PP. Wo heißt es, dass unerlaubte Sanierungen illegale und vor allem gefährliche Verfahren seien und daher inakzeptabel seien?

Und für diejenigen, die mit Schlupflöchern rechnen, hat die Stadtverwaltung eine Liste mit Operationen erstellt, die nicht durchgeführt werden können. Daher verbietet das Dokument die Legalisierung von Verfahren wie der Reduzierung des Querschnitts eines Lüftungskanals.

Wohnungseigentümer haben das Gefühl, dass Lüftungskanäle ihnen Wohnraum wegnehmen. Dies ist jedoch nicht der Fall, denn ohne Luftkanäle sind Wohnungen nicht mehr für menschliches Wohnen geeignet

Darüber hinaus gehören alle Lüftungsanlagen zur gemeinsamen Haustechnik, das heißt, sie gehören zu gleichen Teilen allen Bewohnern des Hauses. Dies ist in angegeben Kunst. 36 Wohnungsordnung.

Daher können wir sagen, dass es unmöglich ist, einen Lüftungskanal in einer Wohnung oder einem anderen Raum zu bohren.

Und deshalb:

• Für die Nutzung des Gemeinschaftseigentums zu persönlichen Zwecken ist die Zustimmung aller anderen Miteigentümer einzuholen. Darüber hinaus sind keine Ausnahmen vorgesehen. Gleichzeitig haben Nachbarn jedoch nicht das Recht, eine Genehmigung für Sanierungen zu erteilen, insbesondere für illegale.
• Die Sanierung muss von der örtlichen Wohnungsinspektion genehmigt werden, aber diese Regierungsbehörde akzeptiert nicht einmal einen Antrag auf Genehmigung zur Änderung des Designs des Lüftungssystems.

Gleichzeitig können Verstöße nicht mit Zugeständnissen, einer Lockerung der Gesetzgebung oder einer rückwirkenden Legalisierung rechnen.

Was sagt das Gesetz zu Eingriffen in die Lüftungsanlage?

Wie bereits erwähnt, ist das Belüftungssystem der Schlüssel zu einem sicheren und komfortablen Aufenthalt. Und was am wichtigsten ist: Es ist in der Regel für eine ganze Gruppe von Räumlichkeiten üblich. Daher sollte diese technische Kommunikation geschützt und auf ihre Funktionsfähigkeit und Effizienz geachtet werden.

Doch in der Praxis ist alles anders. Beispielsweise werden manche Bewohner häufig durch Lüftungskanäle gestört. Es scheint ihnen, dass dieses Design ihre kostbaren Zentimeter einnimmt, von denen es ohnehin nur wenige gibt.

Jeder Lüftungskanal ist Teil eines einzigen gebäudeweiten Lüftungssystems, das den Abtransport von Schadstoffen und Feuchtigkeit aus mindestens mehreren Wohnungen gewährleistet

Aus diesem Grund versuchen viele einheimische „Hausgemachte“, irgendeinen Nutzen aus Lüftungskanälen zu ziehen. Deshalb bohren sie einen Lüftungsschacht, ohne überhaupt darüber nachzudenken, ob dies möglich und sicher ist.

Diese für das Lüftungssystem schädliche Prozedur wird nicht zum Spaß durchgeführt, sondern zu dem Zweck:

• Platzieren Sie einige Gegenstände (z. B. Gemälde, andere Dekorationsgegenstände, Kleiderbügel, Reckstangen);
• Führen Sie Drähte durch den Kanal des Lüftungssystems. Beispielsweise gibt es einen Platz für die Installation einer Waschmaschine, aber zwischen dieser und der Steckdose befindet sich ein Lüftungskanal, der einfach umgangen werden kann. Aus irgendeinem Grund bohren viele Handwerker jedoch in die Struktur und führen Sie ein dünnes Kunststoffrohr ein, durch das sie Drähte verlegen und dabei helfen, den Anschluss der Maschine an das Stromnetz sicherzustellen;
• Reduzieren Sie die Größe des Lüftungskanals usw.

Bei der Durchführung der oben aufgeführten illegalen Vorgänge wird nicht berücksichtigt, dass die Konstruktion der Box alles andere als stabil ist. Das heißt, es ist nicht dafür ausgelegt, größeren Belastungen standzuhalten, einschließlich Vibrationen während des Bohrens. Beispielsweise handelt es sich bei Lüftungskanälen oft um eine selbsttragende Konstruktion, die die Last nur durch ihr Eigengewicht aufnimmt und nicht für vertikale Belastungen ausgelegt ist.

Mit dieser Methode werden Lüftungsschächte in Gebäuden erstellt, die gemäß den Anforderungen des P-44-Projekts gebaut wurden. Dies ist jedoch die größte Serie von Plattenhäusern für den Wohnungsbau.

Das Foto zeigt ein nach dem P-44-Projekt gebautes Mehrfamilienhaus. Solche Gebäude sind Moskauern und Bewohnern anderer Regionen gut bekannt. Da dies die häufigsten Plattenhäuser in Russland sind. Und ihre Besonderheit besteht darin, dass es sich bei den Lüftungskanälen um eine selbsttragende Struktur handelt, die nur durch die Wände vor dem Absturz geschützt wird. Daher ist es recht leicht, die Integrität des Lüftungssystems zu beschädigen und die Effizienz zu verringern.

Daher wird beim Bohren eines Lochs die Struktur des Lüftungskanals beschädigt, was zu dessen Schwächung und Setzung führt. Dadurch werden oft illegal durch Kisten verlegte Leitungen und Rohre beschädigt. Und um dies zu vermeiden, bohren erfahrene Täter ovale Löcher.Und alles wäre gut, aber selbst ein zusätzliches Loch kann durchaus zu Rissen und anderen Problemen führen.

Und wenn man bedenkt, dass Lüftungsanlagen heutzutage oft einer viel größeren tatsächlichen Belastung ausgesetzt sind als der berechneten Belastung (der Einsatz von Ventilatoren und Dunstabzugshauben wirkt sich auf sie aus), kann alles zu großen Problemen werden. Beispielsweise können Löcher, Risse und sogar dünne Schläuche für Drähte im Inneren zur Bildung eines Bereichs mit hohem Druck führen.

Dadurch kommt es zu einer Schubumkehr, was bedeutet:

• Schadstoffe (z. B. Kohlenmonoxid), Feuchtigkeit und unangenehme Gerüche werden nicht aus der Wohnung entfernt;
• Darüber hinaus kann alles, was im ersten Absatz aufgeführt ist, aus anderen Wohnungen in die Räumlichkeiten gelangen.

Darüber hinaus können nicht nur die Bewohner dieser Wohnung, sondern auch die Nachbarn unter den Handlungen des Einbrechers und des Backdrafts leiden.

Eine Änderung der Gestaltung des Lüftungskanals kann sich negativ auf die Gesundheit des Täters selbst und seiner Familienangehörigen auswirken. Und vor allem leiden die Nachbarn unter der illegalen Sanierung

Aber das Schlimmste ist nicht einmal, dass es zu Konflikten mit anderen Bewohnern, Vertretern der Verwaltungsgesellschaft oder der örtlichen Wohnungsinspektion kommen kann. Durch seine Handlungen provoziert der Täter andere verantwortungslose Bürger, die dasselbe Lüftungssystem nutzen, dasselbe zu tun. Dies ist mit dem Auftreten von zerlegten Abschnitten von Luftkanälen, Rissen, Zerstörung und anderen Dingen behaftet.

Das Ergebnis ist katastrophal: Bewohner tausender russischer Hochhäuser leiden unter ineffektiven Lüftungssystemen. Darüber hinaus ereignen sich aus diesem Grund jedes Jahr Dutzende Tragödien in Gebäuden, die mit Gasgeräten ausgestattet sind. Lesen Sie mehr über Lüftungsanforderungen in Räumen mit Gasherden wir haben hier geschrieben.

Folgen eines unbefugten Aufbohrens der Box

Bevor Sie mit dem Bohren eines Lüftungsschachts beginnen, sollten Sie darüber nachdenken, ob solche Maßnahmen sinnvoll, praktisch und sinnvoll sind.

Sobald jemand anfängt, einen Lüftungskanal zu bohren, wird er automatisch zum Täter. Welche Strafen gibt es, die direkt am Tatort verhängt werden können?

Für die Rechtmäßigkeit der Nutzung des Wohnungsbestandes sind Mitarbeiter einer Stelle wie der Wohnungsinspektion verantwortlich. Ihnen werden weitreichende Rechte eingeräumt, Sanktionen gegen Verstöße zu verhängen

Entschließt sich der Hausbesitzer also, diese illegalen Manipulationen vorzunehmen, kann er folgende Leistungen erhalten:

• Befriedigen Sie Ihre Neugier — Menschen bohren oft in einen Schacht, um zu sehen, was sich darin befindet. Hinter der Kastenwand verbirgt sich jedoch nichts Interessantes, da sich dort nur Zuluftkanäle befinden, die von mehreren Wohnungen versorgt werden, und ein gemeinsamer Luftkanal, der dazu dient, kontaminierte (Abluft-)Luftmassen außerhalb des Gebäudes abzuleiten.
• Richten Sie einen Platz auf der Oberfläche der Schachtel ein, an dem Sie etwas ablegen können - Regale, Gemälde.
• Fügen Sie ein paar Dutzend Quadratzentimeter Nutzfläche hinzu.

Das heißt, der Lebensstandard und der Komfort werden sich nicht wesentlich ändern. Allerdings ist es durchaus möglich, durch eine Änderung des Designs einige taktische Vorteile zu erzielen.

Bevor Sie mit Manipulationen an Kisten beginnen, sollten Sie die möglichen Folgen bedenken:

• Möglicherweise wird ein Verstoß festgestellt und Sie müssen ein Bußgeld zahlen. Grund dafür Kunst. 7.21 Ordnungswidrigkeitengesetz der Russischen Föderation, wo es heißt, dass 2-2,5 Tausend Rubel in den Haushalt überwiesen werden müssen. Die örtlichen Wohnungsinspektoren haben das Recht, Bußgelder zu verhängen.
• Die Gestaltung des Lüftungskanals muss in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden – die Folgen der Sanierung müssen beseitigt werden. Aber das ist nicht so einfach – in manchen Fällen müssen Sie sich an die Organisation wenden, die das Lüftungssystemprojekt durchgeführt hat, was kostspielig ist.
• Es folgt eine Berufung, zu der im Falle einer verspäteten oder mangelhaften Beseitigung von Mängeln die Verwaltungsgesellschaft, die Wohnungsinspektion oder die Nachbarn berechtigt sind (um die Höhe der Strafen zu erhöhen).
• Bei Nichtbeachtung aller oben genannten Voraussetzungen erfolgt zur Beseitigung der Folgen der Verkauf des Hauses. Dies kommt selten vor, aber Beispiele sind bekannt. Dieses Verfahren wird basierend auf durchgeführt Kunst. 87 Bundesgesetz 229-FZRegelung des Umfangs des Vollstreckungsverfahrens.

Infolgedessen können die negativen Folgen die Vorteile deutlich überwiegen. Darüber hinaus zeigt die Praxis, dass Wohnungen mit beschädigten Kisten 10–20 % weniger kosten als solche mit funktionierenden.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Das Video erzählt, was passiert, wenn der Eigentümer der Räumlichkeiten die Integrität der Lüftungskanalstruktur verletzt hat und dies festgestellt wurde.

Die Gesetzgebung, die öffentliche Meinung und sogar der gesunde Menschenverstand sind gegen das Bohren von Lüftungskanälen. Der Grund dafür ist, dass diese Sanierung keinen grundsätzlichen Vorteil mit sich bringt, sondern den Wohnkomfort und die Sicherheit zum Teil erheblich verringert. Auch die Parameter des Mikroklimas verschlechtern sich, was häufig zu verschiedenen Krankheiten, einschließlich Asthma, führt.

Sind Sie auf das Problem einer Verletzung der Integrität des Lüftungskanals gestoßen und möchten das oben genannte Material mit nützlichen Informationen ergänzen? Oder haben Sie noch Fragen? Im Block unter diesem Artikel können Sie Ihre Meinung äußern, Ihre Erfahrungen teilen und Rat von unseren Experten und anderen Website-Benutzern einholen.