Gas entlang der Grundstücksgrenze – was bedeutet das? Merkmale des Anschlusses an eine bestehende Gasleitung

Der Kauf eines Ferienhauses oder eines Eigenheims ist immer ein großes Ereignis. Dem kann man nicht widersprechen.Der Prozess kann nur Freude bereiten. Schließlich sparen Sie schon seit Jahren für Ihr Eigenheim. Daher hindern Sie solche „Kleinigkeiten“ wie Gas an der Grundstücksgrenze nicht daran, eine Immobilie zu kaufen, insbesondere wenn Ihnen das Gebäude gefällt.

Aber vergeblich. Niemand glaubt, dass die Installation von Gas in einem Haus sehr teuer sein kann. Manchmal kann der Preis für die Innenheizung die Kosten für das gekaufte Haus übersteigen. Schauen wir uns gemeinsam die Feinheiten dieser Anordnung der Gasleitung und die Besonderheiten des Anschlusses an diese an.

Was bedeutet „Gasgrenze“?

Bevor Sie ein Haus ohne Gaskommunikation kaufen, sollten Sie alle Nuancen im Zusammenhang mit der Verkabelung von Blue Fuel im Gebäude sorgfältig abwägen. Wie oben erwähnt, Preis für Gasanschluss zum Haus kann hoch sein. Wenn man die ganze Wahrheit über den tatsächlichen Stand der Dinge herausfindet, vergeht die Euphorie über den Hauskauf.

Und nicht nur aus diesem Grund werden Sie nicht sofort in Ihr eigenes Zuhause einziehen, Sie müssen auch noch viele Büros durchlaufen und bürokratische Probleme mit dem Anschluss von Blue Fuel lösen

Und die Familie muss wieder sparen, um Geld für den Heimausbau aufzubringen. Der Umzug wird sich dadurch verzögern. Ein Satz, der oft in Immobilienanzeigen zu finden ist: Gas fließt entlang der Grundstücksgrenze, was bedeutet, dass Gasleitungen in der Nähe verlaufen, das Haus jedoch nicht mit Gas versorgt wird.

Der Hausbesitzer muss selbstständig Unterlagen für die Gasversorgung seines Hauses erstellen und Spezialisten beauftragen, alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Gasversorgung eines Privathauses durchzuführen. Darüber hinaus gehen sämtliche Materialkosten für den Kauf zu Lasten des Hausbesitzers. Gasleitungen, Ventile, Farbe, Schalter, Kessel, Geysir usw.

Sie müssen auch mit den Nachbarn verhandeln und ihnen ihren Anteil an der Investition dafür zahlen, dass sie Gasleitungen bis an die Grenzen des Grundstücks verlängert haben, und den Bau einer Gasverteilungsstation (GDS) bezahlt haben, sofern eine solche vorhanden ist für das Projekt.

Gasversorgung entlang der Grenze – wichtige Aspekte

Wenn der Eigentümer der Gaspipeline ein Unternehmen ist, wird ein Zusammenstoß mit der Gaspipeline problematisch sein. Daher empfehlen erfahrene Spezialisten, beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebenen Bedingungen auf solche Momente zu achten, in denen Gas entlang der Grundstücksgrenze fließt.

Wenn Sie Ihr Haus an das Gasnetz anschließen, müssen Sie berechnen, wie viel die Materialien für den Anschluss an das Gasnetz, die Dienste von Gasspezialisten und das ist noch nicht alles kosten werden. Dann müssen Sie die Verkabelung rund um das Haus vornehmen auch gesonderte Kosten anfallen

Informieren Sie sich vor dem Hauskauf unbedingt über die Gaskommunikation.

Wenn eine Gasleitung entlang der Grundstücksgrenze verläuft, ist es sehr wichtig, in welcher Entfernung sich die Leitung befindet. Außerdem sollten folgende Aspekte beachtet werden:

• Informieren Sie sich über die Materialkosten – Rohre mit dem erforderlichen Durchmesser, Ventile, Messgeräte, Gasgeräte usw., alles, was zur Versorgung mit blauem Kraftstoff benötigt wird. Und wie bereits erwähnt, berechnen Sie je nach Entfernung vom Haus zur Gasleitung, wie viel Material benötigt wird;
• Überlegen Sie, wie viel Geld Sie für den Entwurf eines externen Gasversorgungsnetzes ausgeben werden.
• Finden Sie heraus, wie viel Geld für die Durchführung aller Arbeiten erforderlich ist. Nur zertifizierte Unternehmen dürfen Gasarbeiten durchführen, sodass Sie sich nur an solche Strukturen wenden müssen. Andernfalls werden die kontrollierenden Organisationen die Arbeit nicht annehmen;
• Wenn das Haus allein steht und keine Nachbarn in der Nähe sind, muss möglicherweise ein Gasverteilungssystem gebaut werden, was für einen Hausbesitzer einen enormen Kostenaufwand darstellt.
• Fragen Sie unbedingt, wem die Gasleitung in der Nähe Ihres Standorts gehört. Und wird es Probleme beim Einschneiden geben?
• Wenn Sie eine Verbindung über benachbarte Rohre herstellen müssen, sprechen Sie vorher mit den Anwohnern. Finden Sie heraus, ob es Probleme beim Anschluss an die Hauptleitung gibt und wie viel Sie für den Anschluss bezahlen müssen.

Wenn Bauträger Wohnungen verkaufen, bewerten sie leider nicht immer den Wert objektiv. Und sie schweigen oft darüber, wie viel der Anschluss an die Gaskommunikation kostet.

Berücksichtigen Sie die Zeit, die zur Erledigung aller bürokratischen Kosten benötigt wird. Und es kann mehr als einen Monat dauern. Und für einige Zertifikate müssen Sie auch nicht abgerechnete Gebühren bezahlen.

Es gibt immer noch viele skrupellose Hausverkäufer, die Immobilien für den größtmöglichen Preis verkaufen wollen. Deshalb sollten Sie Händlern nicht vertrauen, sondern alles selbst überprüfen

Ein Haus ohne Gasheizung zu übernehmen, mit der Aussicht, es in der Zukunft zu bauen, ist immer noch ein riskantes Geschäft. Bei der Anbindung natürlicher Brennstoffe gibt es viele Schwierigkeiten. Die Materialpreise steigen ständig. Wenn Sie sich jedoch für den Kauf eines Hauses ohne Gas entscheiden, müssen die Unterlagen für den späteren Anschluss an die Gasleitung in einwandfreiem Zustand sein.

Du solltest:

1. Erstellen Sie Papiere für die Immobilie, einen technischen Pass beim BTI.
2. Fordern Sie die Erlaubnis zum Anschluss an Systeme beim Gas-Trust an. Wenn Sie es erhalten, müssen Sie alle Anweisungen befolgen. In Gasinstituten wird ein Aufgabenkatalog herausgegeben. Alles muss auf eigene Kosten erledigt werden.

Der Grundstückseigentümer erhält ein fertiges Projekt mit einem Vergasungsplan. Außerdem müssen Erdarbeiten organisiert werden. Es ist zwingend erforderlich, alle Brandschutzanforderungen einzuhalten.

Welche Vorteile bietet dieser Standort?

Nachdem wir herausgefunden haben, was es bedeutet – entlang der Grenze verläuft eine Gasleitung – lohnt es sich, über die Frage nachzudenken, wer von der Wahl einer Immobilie mit einem solchen Standort der Gaskommunikation profitieren würde. Gasleitungen entlang der Grundstücksgrenze – wem nützt es, ein Haus zu mieten, in dem kein Gas installiert ist?

Sie dürfen nicht berücksichtigen, dass das Grundstück in Zukunft zum Verkauf steht oder der Bau eines Hauses nur geplant ist. Und alles wird darauf ausgelegt sein, die Gasversorgung ins Haus zu bringen.

Egal wie schön das Gebäude ist, auch in unserer Region ist eine Heizung wichtig, um im Winter für Behaglichkeit und Gemütlichkeit im Haus zu sorgen

Bitte beachten Sie, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie beim Händler erkundigen müssen, wie viel nicht nur Ihr Haus kosten wird, sondern auch, welchen Preis Sie für die Gasversorgung des Hauses zahlen müssen. Es ist sogar noch besser, dies von Ihren Nachbarn zu erfahren, vielleicht hatten sie kürzlich mit diesem Problem zu kämpfen.

Merkmale der Gasversorgung des Hauses

Selbstverständlich ist es verboten, ohne Genehmigung der Gaswirtschaft in Eigenregie an die Gasleitung entlang der Grundstücksgrenze anzuschließen. Daher müssen Sie sich zunächst um den Papierkram kümmern.

Notwendige Dokumentation für den Anschluss

Um Ihr Haus mit Gas zu versorgen, müssen Sie zunächst folgende Unterlagen einreichen:

• Bewerbung für Einholung technischer Spezifikationen;
• Ausweisdokument + Fotokopien des Reisepasses;
• Dokumentation des Immobilieneigentums;
• Landbesitzurkunde;
• Plan eines Hauses oder dessen Bau von BTI.

Denken Sie nicht, dass Sie bei Ihrem Termin bei einem Gasservice-Spezialisten sofort eine positive Antwort erhalten. Die Genehmigung kann in einigen Wochen oder sogar Monaten erteilt werden. Und in manchen Fällen wird es überhaupt nicht gegeben.

Die Regeln für den Anschluss an Gasnetze sind die gleichen, daher dürfen Sie nicht ohne Genehmigung in eine gemeinsame Gasleitung schneiden – dies ist strafbar

Bei der Auswahl der Art der Gasversorgung müssen Sie die Fläche Ihres Gebäudes berücksichtigen. Wenn der beheizte Raum S = 250 m² oder weniger hat, fällt er in die erste Gruppe der blauen Brennstoffverbraucher. Da der Gasverbrauch weniger als fünf Kubikmeter pro Stunde betragen wird.

Es gibt viele Nuancen Anschluss an das Gasnetz Es handelt sich um ein separates Gebäude, und es ist wichtig, sie alle zu berücksichtigen. Experten empfehlen die Umsetzung Gasversorgung des Hauses in dieser Reihenfolge:

1. Um ein Gasprojekt zu erstellen, müssen Sie sich an den Gasdienst an Ihrem Wohnort wenden und einem Mitarbeiter der Einrichtung das oben aufgeführte Papierpaket übergeben. Die Prüfung des Antrags dauert in der Regel einen Monat.
2. Der Anschluss ist nur Hausbesitzern gestattet, deren Entfernung zur Gasleitung nicht mehr als 200 Meter beträgt. Technische Arbeiten zum Gasanschluss erfordern zusätzliche Investitionen.
3. Das Ausfüllen eines Pakets mit Papieren für den Anschluss an eine Gasanlage ist übrigens auch nicht kostenlos. Ein Großteil der technischen Arbeiten hängt von der Entfernung der Gasleitung vom Grundstück ab.
4. Die Planung der Vergasung für ein Privathaus ist der teuerste Teil, und einige Projekte dauern ziemlich lange. Schließlich müssen Gasversorgungsspezialisten alle Details berücksichtigen und die Warteschlange für die Erstellung dieses Dokuments ist lang.
5. Eine Verkürzung der Frist ist nur in privaten Agenturen möglich. Dort erledigen sie gegen eine bestimmte Gebühr alles, was der Kunde braucht.
6. Installationsarbeiten sollten nur von erfahrenen Fachkräften mit einer Gasarbeitserlaubnis in Auftrag gegeben werden. Und der Kunde muss immer eine besondere Vereinbarung mit dem Unternehmen abschließen.

Auch der Gasanschluss ist nicht so einfach. Alle Installationsarbeiten werden von Spezialisten des Gasdienstes und der Feuerwehr überprüft. Dazu müssen Sie einen Antrag schreiben und eine Quittung für die Arbeit von Spezialisten bezahlen. Normalerweise beträgt die Wartezeit auf Inspektionen etwa zwei Wochen.

Außerdem müssen städtische Gasarbeiter Anweisungen geben und das Gerät zur Messung des Gasverbrauchs versiegeln.

Wenn es sich um eine kleine Siedlung handelt, in der es viele Menschen gibt, die blauen Kraftstoff installieren möchten, ist es gut, dass die örtlichen Behörden die Rohre kostenlos verlegen können

Wenn die Gasleitung mehr als 200 Meter vom Haus entfernt liegt, ist ein Anschluss leider nicht möglich. Dies wird für einen Eigentümer sehr kostspielig sein.

Durchschnittspreise nach Region

Und da das Thema der Kosten für den Gasanschluss an ein Privathaus angesprochen wurde: Wenn das Gas entlang der Grundstücksgrenze fließt, wollen wir uns näher mit diesem Thema befassen:

• Um die erforderlichen Unterlagen zu erhalten, müssen Sie etwa 8-45.000 Rubel bezahlen;
• die Ausarbeitung eines Projekts zur Vergasung von Immobilien kostet zwischen 3.000 und 20.000 Rubel;
• die Installation von Rohren von der Hauptleitung zur Anlage kostet zwischen 2.000 und 5.000 Rubel pro Meter Rohr;
• die Kosten für den Einbau in eine gemeinsame Gasleitung liegen zwischen 10.125 und 15.070 Rubel;
• Inspektionskontrollen für den Anschluss von Gas an verschiedene Geräte kosten etwa zweitausend.

Dabei handelt es sich jedoch nur um Durchschnittsindikatoren; sie können in verschiedenen Regionen unterschiedlich sein. Und noch immer hängt vieles von der Entfernung zu Gasleitungen und Industriebetrieben ab.

Tabelle der ungefähren Gesamtsumme Kosten für Dienstleistungen in verschiedenen Regionen:

Wie Sie sehen, variieren die Kosten für die Gasinstallation stark je nach Wohnort.

Es gibt auch viele Gebiete in Russland, in denen es aufgrund zu niedriger Temperaturen unmöglich ist, ohne blauen Treibstoff zu leben. Besonders im Winter. Hier bieten die Behörden den Bewohnern mehr oder weniger günstige Preise.

Lokale Manager können nur bei einer Gasleitung zu einem besiedelten Gebiet helfen; der Rest – der Gasanschluss an das Haus, die Beheizung des Raums und die Dokumentation der Gasarbeiten – muss selbstständig erledigt werden

Ein beliebtes Thema ist die kostenlose Vergasung in besiedelten Gebieten während der Wahlen zu Volksvertretern. Aber man sollte gemeinsam um Hilfe bitten, dann ist nur der Erfolg garantiert.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Wenn Sie alle Vor- und Nachteile des Kaufs eines Hauses mit Gasversorgung entlang der Grundstücksgrenze abwägen, könnten Sie am Ende gewinnen. Die Hauptsache ist, den Arbeitsumfang objektiv zu bewerten und zu berechnen, wie viel er kosten wird.

In diesem Video sprechen wir über die Erstellung der Dokumentation und den Preis einiger Arbeiten zur Vergasung der Anlage:

Und nach all diesem Ärger endet die Arbeit nicht, wenn Gas im Haus ist. Es ist wichtig, die Rohre, Ventile und Wasserhähne rechtzeitig zu warten. Schließlich hat jedes Produkt seine eigene Lebensdauer. Ihre Sicherheit hängt von solchen technischen Arbeiten ab.

Wir freuen uns immer über Ihre Kommentare. Bitte stellen Sie Fragen unten im Block. Vielleicht sind Sie auf das im Artikel beschriebene Problem gestoßen? Erzählen Sie unseren Lesern, wie Sie Gas in Ihr Haus gebracht haben.