Austausch eines Gasherds in einer Wohnung: Bußgelder, Gesetze und rechtliche Feinheiten beim Austausch von Geräten

Eines der schwierigsten Probleme in der Gesetzgebungspraxis für Bürger ist der Austausch eines Gasherds in einer Eigentums- oder Mietwohnung. Auf den ersten Blick ist es kein Problem, ein Gerät auszubauen und ein anderes zu installieren; fast jeder kann es, man muss nicht einmal ein Fachmann oder ein Gasservice-Mitarbeiter sein.

Aber wie sieht es mit der dokumentarischen Basis aus? Müssen solche Änderungen legalisiert werden und wie geht das? Und wenn Sie den Papierkram umgehen würden, wäre es dann nicht günstiger, die Strafe zu zahlen?

Wir werden versuchen, alle diese Fragen zu beantworten und Sie über die bestehenden Gesetze, Normen und Regeln für den Austausch dieses wichtigen Geräts zu informieren.

Gründe für den Austausch des Ofens

Es gibt viele Gründe, warum Sie Ihre Gasversorgungsanlage wechseln müssen oder wollen.

Die häufigsten unter ihnen:

• Kauf eines moderneren Modells;
• Ersetzen eines Gasherds durch einen Elektroherd;
• Wunsch, die Farben zu ändern oder die Gestaltung des Raumes zu ändern;
• schlechtes Aussehen, Abnutzung;
• Durchführung größerer Renovierungsarbeiten im Haus;
• Geräteausfall;
• Verfallsdatum.

Auch der Austausch eines Gasherds ist laut Gesetz auf Gesetzesebene festgelegt PP Nr. 410Darin heißt es, dass gasbetriebene Geräte ausgetauscht werden sollten, wenn sie ausfallen, es sei denn, ein Austausch der Düsen ist nicht mehr erforderlich, wenn das Gerät nicht den Sicherheitsstandards entspricht, auf üblichen Wunsch des Kunden und wiederum am Ende seiner Lebensdauer .

Dazu müssen Sie sich an das Gasversorgungsunternehmen wenden, mit dem Sie einen Vertrag haben. Wartungsvertrag. So sollte Ihres aussehen Wartungsvertrag.

Sollte sich bei der Wartung herausstellen, dass der Gasherd in seinem aktuellen Zustand nicht den Sicherheitsstandards entspricht, wird entweder eine Reparatur oder ein Austausch empfohlen, wenn sein Zustand irreversibel ist und nicht repariert werden kann

Wenn bei den ersten Punkten alles klar ist, was bedeutet dann „Ablaufdatum“?

Gemäß GOST R 50696-94 darf die Lebensdauer eines Gasherds nicht mehr als 14 Jahre betragen. Dieses Dokument wurde jedoch längst außer Kraft gesetzt, ebenso wie die GOST R 50696-96, die es ersetzte und in der die maximale Lebensdauer des Geräts 20 Jahre betrug, wenn die Gasarbeiter seine Leistung am Ende der von ihm festgelegten Betriebszeit genehmigen Hersteller.

Nun ist dies eigentlich nicht geregelt, obwohl das aktuelle PP Nr. 410 besagt, dass die Gaszufuhr abgeschaltet werden kann, wenn das vom Hersteller festgelegte Verfallsdatum der Geräte abläuft. Vor Ablauf dieser Frist müssen Sie lediglich eine technische Inspektion beantragen und wenn Ihnen der Gaswerker eine Gültigkeitsbescheinigung des Geräts ausstellt, verlängern Sie dessen Lebensdauer bis zum Verschleiß. Als Verschleiß gilt eine Verletzung der Dichtheit von Hähnen, die für 11.000 Zyklen ausgelegt sind, ein Durchbrennen des Ofens und andere Mängel, die nicht repariert werden können.

Was wird für den Ofenwechsel benötigt?

Sie stehen also kurz vor einem Herdwechsel. Was Sie dafür vorbereiten müssen:

1. Der Ofen selbst, falls Sie nicht über den erforderlichen Vorzugsstatus für einen kostenlosen Ersatz verfügen. Das Gerät muss den Anforderungen entsprechen GOST 33998, über ein Gaskontrollsystem verfügen.
2. Ausrüstung für die Installation, notwendige Werkzeuge, Verbrauchsmaterialien und Materialien.
3. Ausrüstung – alles zum Abdichten, flexible Schläuche usw.
4. Unterlagen zur Sanierung, falls die Küche an einen anderen Standort verlegt wird.
5. Dokumente, die die Autorität des Eigentümers oder Mieters der Wohnung bestätigen.
6. Ausweis.
7. Zustimmung aller Wohnungseigentümer.
8. Alle Dokumente zur Gasversorgung.
9. Technischer Pass der Wohnung.

Auch hier gilt: Wenn der Standort des Geräts derselbe bleibt und nur das Gerät selbst durch ein ähnliches ersetzt wird, besteht keine Notwendigkeit, die Umwandlung zu legalisieren.

Wenn Sie einen Gasherd auf einen Elektroherd umstellen, müssen Sie den Umbau legalisieren; wenn Sie das Gerät in einen anderen Raum verlegen, dann die Sanierung. Wenn Sie es einfach durch ein ähnliches ersetzen, müssen Sie in beiden Punkten keine Genehmigungen durchführen.

Die Anforderungen an einen neuen Ofen sind Standard. Es muss über alle erforderlichen Zertifikate verfügen und die Anforderungen von GOST erfüllen.

Es wird auch empfohlen, zu prüfen, ob im Falle einer Sanierung ein freier Zugang zu dieser und der Gasleitung besteht, ob der Schornstein in Ordnung ist, Funktioniert die Belüftung? wie benötigt.

Muss der Ersatz legalisiert werden?

Entsprechend Kunst. 7.19 Ordnungswidrigkeitengesetz der Russischen Föderation Für den unabhängigen Anschluss der Hauptleitung kann Ihnen wegen unbefugtem und unkontrolliertem Anschluss eines Gasherds eine Geldstrafe in Höhe von 10-15.000 Rubel auferlegt werden. Und wenn es bei einem falschen Anschluss zu einer Explosion oder einem Brand kommt, drohen Ihnen strafrechtliche Konsequenzen und eine Geldstrafe von bis zu 300.000 Rubel.

Wenn Sie sich PP Nr. 410 ansehen, heißt es auch, dass der Austausch gasbetriebener Geräte von einer spezialisierten Organisation mit Lizenz und Vertrag durchgeführt werden muss. Dabei kann es sich um einen Gasversorger oder ein privates Unternehmen mit entsprechenden Genehmigungen handeln.

Im selben Dokument in Teil 8, Absatz 77 Es gibt einen Unterabschnitt, der besagt, dass ein Faktor für die Unterbrechung der Gasversorgung ohne Benachrichtigung des Kunden optional sein unbefugter Anschluss an die Hauptleitung sein kann Explosionsgefahr.

Außerdem in PP Nr. 549 Es wird darauf hingewiesen, dass beim Austausch von Geräten durch neue Geräte, die den technischen Anforderungen entsprechen, der Lieferant unbedingt über die Änderung der Gesamtzusammensetzung der Geräte informiert werden muss.

Bei der Registrierung der Gasversorgung geben Sie eine Liste der gasverbrauchenden Geräte in der Wohnung an und geben deren technische Spezifikationen an. Außerdem müssen Sie beim Austausch das staatliche Zulassungsamt darüber informieren, dass Sie einen anderen Ofen installieren, und ihm die Dokumentation des Geräts zur Registrierung vorlegen

Es besteht auch die Versuchung, das Gerät selbst zu wechseln, nachdem man sich zuvor mit einem Freund vom Gasdienst auf die Erstellung der erforderlichen Dokumentation geeinigt hat. Natürlich ist die Option viel billiger, aber es ist besser, die Arbeit mit solch gefährlichen Geräten Fachleuten anzuvertrauen, die die Schläuche zuverlässig anschließen und die erste Inbetriebnahme des Geräts durchführen und dabei alle etwaigen Mängel feststellen.

Vorteile beim Austausch eines Herdes

Ein Gasherd ist kein Gemeinschaftseigentum eines Mehrfamilienhauses und daher erfolgt der Austausch wiederum gemäß PP Nr. 410 auf Kosten des Grundstückseigentümers.

Es gibt jedoch Ausnahmen. Das MFC oder die Verwaltungsgesellschaft erklärt Ihnen kostenlos, wie Sie einen Gasherd mit den erforderlichen Vorteilen durch einen neuen ersetzen können.

Dies ist möglich, wenn die Platte, vorbehaltlich Zustand oder Verfallsdatum, in der Staatsbilanz aufgeführt ist:

1. Sie, der Eigentümer der Wohnung, sind ein Held der Russischen Föderation oder der UdSSR, ein Held der sozialistischen Arbeit, ein Träger des Ordens des Ruhms, ein Teilnehmer am Zweiten Weltkrieg oder Sie haben besondere Zuschüsse aus dem Wohnungs- und Kommunalwesen Dienstleistungen.
2. Das Gerät muss ausgetauscht werden, wenn die Warteschlange für eine Wohnung erreicht ist.
3. Die Bewohner wohnen in einer nichtprivatisierten Wohnung und der Vertrag enthält eine Klausel über den kostenlosen Austausch gasbetriebener Geräte bei Bedarf.

Auch kinderreiche und einkommensschwache Familien haben Anspruch auf solche Privilegien, allerdings nicht in allen Regionen. Ob Sie welche haben, sollten Sie bei den örtlichen Kommunalbehörden erfragen oder sich über die Vorschriften der einzelnen Regionen informieren.

Für einen kostenlosen Austausch ist ein sogenanntes „Defektzertifikat“ erforderlich, also ein Gutachten spezialisierter Dienste, die gasbetriebene Geräte prüfen und zu dem Schluss kommen, dass das Altgerät fehlerhaft ist. Grundlage für die Erstellung ist eine jährliche Inspektion oder eine außerordentliche Inspektion auf Abruf durch Spezialisten.

Unregelmäßigkeiten beim Betrieb eines Gasherds können von Spezialisten der Gasverteilungsabteilung oder eines Privatunternehmens festgestellt werden. Bevor Sie sie jedoch zur Besichtigung der Geräte einladen, klären Sie ab, ob sie über alle erforderlichen Lizenzen für solche Arbeiten verfügen

Das Gesetz wird in 2-3 Exemplaren erstellt. Eines müssen Sie an die DEZ oder Wohnungsbaugenossenschaft übertragen, eines an den Verbraucher und ein weiteres wird von den GRO-Spezialisten aufbewahrt.

Darüber hinaus ist es sehr wichtig, alle Dokumente vorzubereiten – einen Personalausweis, eine Berechtigungsbescheinigung für Leistungen, eine Bescheinigung über die Mängel des alten Ofens, seine Zulassungsbescheinigung und Projektunterlagen für die Wohnung.

Austauschverfahren

Sie planen also einen Ofenwechsel und sind gleichzeitig Eigentümer der Wohnung.

Zum Ersetzen sollten Sie:

• Wenden Sie sich mit der Bitte um Austausch der Ausrüstung an den Leiter der Gasverteilungsabteilung. Sie erhalten einen detaillierten Kostenvoranschlag für Verbrauchsmaterialien, benötigte Materialien, Installation des Gerätes und des Ofens selbst. Wenn Sie das alles selbst kaufen, sollten Sie einen Antrag auf Installation der Ausrüstung schreiben;
• Benachrichtigen Sie die Verwaltungsgesellschaft oder eine andere Stelle, die Ihr Haus verwaltet;
• den erhaltenen Kostenvoranschlag bezahlen;
• Warten Sie auf die Gasarbeiter und erhalten Sie ein Dokument, das die Inbetriebnahme des Ofens bestätigt.

Wenn die Wohnung nicht privatisiert ist, müssen Sie zunächst einen Antrag auf Austausch des Gasgeräts bei der Verwaltung des Mehrfamilienhauses, in dem Sie wohnen, stellen.

Beim Umbau sind die Empfehlungen aus SP 402.1325800.2018 zu beachten, insbesondere bei einem Raumvolumen von mindestens 8 Kubikmetern für einen Ofen mit 2 Brennern, 12 für ein 3-Brenner-Gerät, 15 für Geräte mit 4 Brennern

Wenn eine Wohnung saniert wird, muss dies der Verwaltungsgesellschaft mitgeteilt werden und alle erforderlichen Genehmigungen, auch bei GorGaz, eingeholt werden, bevor der Ofen in einem anderen Raum installiert wird.

Wie wird die Ausrüstung verändert?

Um es allgemein zu verdeutlichen, stellen wir die technischen Schritte vor Ersetzen eines Geräts durch ein anderes.

Das Verfahren ist nicht kompliziert:

1. Das Ventil unterbricht den Gasfluss und unterbricht die Stromversorgung des Altgeräts.
2. Die Platte ist getrennt.
3. Produziert Ersetzen des Schlauchs (falls erforderlich) und prüfen Sie anschließend die Dichtheit und die Qualität der Schraubverbindung.
4. Die neue Platte wird verlegt und nivelliert.
5. Schlauch ist angeschlossen.
6. Die Anlage wird geprüft und erstmals in Betrieb genommen.

Anschließend stellt Ihnen der Fachmann eine Bescheinigung über den Zugang zum Gerät für den Betrieb aus und Sie unterzeichnen die Arbeitsabnahmebescheinigung.

Einen Gasherd durch einen Elektroherd ersetzen

Nach einer Reihe von Explosionen und aus anderen Gründen entschieden sich viele Wohnungseigentümer, den Gasherd gegen einen Elektroherd auszutauschen. Wohin wir in diesem Fall gehen und was dafür benötigt wird, werden wir nun im Detail betrachten.

Zunächst müssen Sie sich also an das Strafgesetzbuch wenden.Dies ist notwendig, um festzustellen, ob die technischen Parameter des MKD-Stromnetzes für entsprechende Belastungen geeignet sind.

Leider sind in vergasten Mehrfamilienhäusern die Grenzen der elektrischen Ressourcen in der Regel begrenzt. Wenn alles möglich ist, wählen Sie ein Ofenmodell aus und geben Sie dessen Eigenschaften an das Strafgesetzbuch weiter, damit Sie in einer ungefähren Berechnung eine Aussage über die Übereinstimmung der bereitgestellten und verbrauchten Leistung mit den MKD-Standards erhalten können.

Wenn die Leistung nicht ausreicht, müssen Sie entweder aufgeben oder versuchen, einen Ofen mit weniger Leistung anzumelden. Manchmal hilft auch eine schriftliche Anfrage zur Zuteilung von zusätzlichem Strom. In diesem Fall ist eine Abstimmung des Projekts mit der Verwaltungsgesellschaft und dem Energieversorgungsunternehmen erforderlich

Da sich die im technischen Pass der Wohnung festgelegten Parameter ändern, handelt es sich bei der Elektrifizierung des Küchenbereichs um einen Umbau und ist genehmigungspflichtig.

Wenn Ihnen die Projektdokumentation vorliegt, wenden Sie sich an das Landesamt, um die Gasanlage in Ihrer Wohnung abzuschalten. Vergessen Sie nicht, eine Bescheinigung mitzunehmen, die diese Tatsache bestätigt.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Warum Sie Gasgeräte nicht selbst wechseln müssen, erfahren Sie im folgenden Video:

Der Austausch eines Gasherds durch einen neuen oder Elektroherd ist ganz einfach. Dieser Vorgang wird nicht viel Zeit in Anspruch nehmen. Die Hauptsache ist, sich vorab an die Verwaltungsgesellschaft oder das staatliche Standesamt zu wenden, um eine vollständige Liste der Dokumente bereitzustellen, die Sie allgemein oder individuell sammeln müssen, und um ein Projekt zum Austausch des Geräts zu vereinbaren.

Und versuchen Sie auf keinen Fall, den Eingriff ohne Erlaubnis durchzuführen – ob es möglich ist, einen alten Gasherd selbst auszutauschen, haben wir bereits ausführlich besprochen – das ist eine Geldstrafe und eine große Verantwortung.

Mussten Sie schon einmal den Gasherd in Ihrer Wohnung austauschen? Teilen Sie Ihre Erfahrungen in den Kommentaren, stellen Sie Fragen zum Thema und beteiligen Sie sich an der Diskussion des Materials. Der Kommunikationsblock befindet sich unter dem Artikel.