Im Haus werden Gasleitungen ausgetauscht: Nuancen beim Austausch von Gasleitungen in einem Mehrfamilienhaus
Theoretisch ist das sehr gut, wenn die Energieversorger im Haus die Gasleitungen durch neue ersetzen.Sie erhalten zuverlässige, moderne Kommunikation und bezahlen dafür nichts. Auf den ersten Blick sind das doch alles Vorteile, oder? Damit der Prozess jedoch reibungslos verläuft und nicht zu Schäden an persönlichem Eigentum führt, müssen Sie sich sorgfältig darauf vorbereiten.
Wir haben herausgefunden, wie die Reparatur/der Austausch von Gasleitungen in einem Mehrfamilienhaus abläuft und erzählen Ihnen ausführlich alles, was Ihnen hilft, die Reparaturarbeiten ruhig durchzuführen.
Der Inhalt des Artikels:
Aus welchen Gründen werden Gasleitungen geändert?
Das von Regierungsbehörden entwickelte offizielle Programm sieht größere Reparaturen und den kostenlosen Austausch von Gasleitungen in alten Mehrfamilienhäusern vor.
Die Gründe für die Durchführung von Arbeiten können sein:
- aufgezeichnetes Gasleck (in diesem Fall wird die Ausrüstung in der Wohnung gewechselt, in der das Problem entdeckt wurde);
- optisch erkennbare Schäden an der Außenbeschichtung der Rohre, die zu einer Verletzung der Integrität der Gasleitung führen können (Veränderungen im Bereich der Schweißverbindung, Ausdünnung der Wände über die Norm hinaus);
- Ablauf der Lebensdauer der Kommunikation (relevant für Häuser, die vor mehr als 50 Jahren gebaut wurden).
Gasversorgungsunternehmen berichten, dass der Austausch von Gasversorgungsgeräten ein geplanter Vorgang ist und nach einem genehmigten Zeitplan durchgeführt wird. Während der Renovierungszeit verpflichtet sich jeder Wohnungseigentümer, zu einem klar festgelegten Zeitpunkt freien Zugang zu seiner Wohnung zu gewähren.
Es ist strengstens untersagt, in die Arbeit der Handwerker einzugreifen, da diese nicht mit der persönlichen Ausrüstung jedes Bewohners arbeiten, sondern mit öffentlichen Kommunikationsmitteln, die in der Bilanz des Versorgungsunternehmens stehen.
Üblicherweise werden die Bewohner vor Beginn der Reparaturarbeiten durch Durchsagen oder einen Telefonanruf benachrichtigt. Darüber hinaus werden relevante Informationen auf der Website der Gasdienstleistungsorganisation veröffentlicht. Der Text gibt deutlich das Datum und die Uhrzeit der Arbeit an.
Vorschriften und Arbeitsregeln
Die geltende Gesetzgebung besagt, dass nur Mitarbeiter des Gasversorgungsunternehmens das Recht haben, die Gaskommunikation zu reparieren. Um den Arbeitsumfang festzulegen, wird eine Vorprüfung durchgeführt. Die Techniker besichtigen alle Wohnungen, überprüfen die Kommunikation und machen Notizen über den Verschleiß von Netzwerken und Schließelementen. Auf Basis dieser Informationen wird über den Materialeinkauf und den anstehenden Arbeitsumfang entschieden.
Beim Besuch vor Ort wird dem Team ein Auftragsblatt ausgehändigt, auf dem die Liste der geplanten Aktivitäten klar aufgeführt ist. Alle Meister verfügen über einen Firmenmitarbeiterausweis mit Lichtbild und Hologramm.
Die Arbeiten werden auf öffentliche Kosten gemäß den aktuellen behördlichen Anforderungen durchgeführt.Alte Rohre werden entfernt und an ihrer Stelle hochbelastbare neue verlegt. Sie werden je nach Druckniveau im Stadtnetz ausgewählt. Gleichzeitig werden alle Absperrventile gewechselt. Den Bewohnern fallen hierfür keine Kosten an.
Anforderungen an die verwendeten Materialien
Der Auftragnehmer kauft alles Notwendige, um die Gaskommunikation selbstständig zu ersetzen. Um einen angemessenen Brandschutz zu gewährleisten, sind drei Arten von Rohren geeignet:
- Stahl;
- Kupfer;
- Polypropylen.
Diese Materialien verfügen über die notwendigen physikalischen Eigenschaften und eine hohe Festigkeit. Beim Anschluss an ein einziges Netzwerk sorgen sie für eine ordnungsgemäße Abdichtung der Naht und verhindern vollständig das Austreten von blauem Kraftstoff aus dem System. Sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich geeignet. Ermöglicht die sichere Nutzung des Gasnetzes für Haushaltszwecke.
Für Stahlrohre gelten einige zusätzliche Anforderungen. Nach Angaben von SNiP eignen sich für die Organisation der Versorgung von Wohnungen in mehrstöckigen Gebäuden mit Haushaltsgas Produkte aus kohlenstoffarmen Weichstahlsorten St2, St3 und St4, die starken hydraulischen Stößen standhalten. Diese Eigenschaften müssen durch spezielle Zertifikate bestätigt werden. Lesen Sie mehr über Gasleitungen Hier.
Alle Montageelemente müssen den Anforderungen der aktuellen GOSTs strikt entsprechen.
Die folgenden Arten von werkseitig hergestellten Teilen sind für die Arbeit geeignet:
- Kupplungen aus Gusseisen, Bögen und T-Stücke mit zylindrischen Gewinden;
- Kontermuttern und zylindrische Gewinde aus Stahl;
- Metallübergänge und Stecker.
Bei der Sanierung von Gasnetzen in Mehrfamilienhäusern können Absperrventile aus Temperguss, legiertem und Kohlenstoffstahl, Messing und Bronze verwendet werden. Die Wahl der gewünschten Option hängt von der Umgebungstemperatur und dem Gasdruckniveau ab.
Gasservicetechniker müssen die Anforderungen der Vorschriften für größere Reparaturen und den Austausch von Geräten strikt befolgen. Bei unsachgemäßer Ausführung der Arbeiten, Problemen oder Leckagen liegt die gesamte Verantwortung vollständig beim Auftragnehmer.
Wie werden Gasleitungen ausgetauscht?
Normalerweise dauert der Austausch von Rohren in einem mehrstöckigen Gebäude zwischen 3-4 Tagen und einer Woche. Zu diesem Zeitpunkt sind die Wohnungseigentümer im Haus und ermöglichen den Handwerkern den Zugang zur Kommunikation. Vor Arbeitsbeginn schalten Mitarbeiter der Reparaturfirma die Gaszufuhr ab und beginnen erst dann mit dem Austausch der Rohre.
Im ersten Schritt wird die alte Kommunikation mit speziellen Geräten unterbrochen. Die Gasleitung wird 2–5 Minuten lang gespült, um restliches Gas vollständig zu entfernen.
Im nächsten Schritt beginnen die Handwerker mit der Vorbereitung des Standorts für die Installation neuer Kommunikationsmittel. Die Kanten der abgehenden Rohre werden gründlich von Schmutz und Korrosion gereinigt.
Werden für den Einbau Produkte mit einer Wandstärke von mehr als 4 mm verwendet, werden im Randbereich besondere Gefälle angebracht. Diese Behandlung ermöglicht ein schnelles Schmelzen des Stahls.
Als nächstes bewegen Sie den Brenner gegen den Uhrzeigersinn und fahren dabei über Bereiche, die noch nicht geschweißt wurden. Wenn die Verbindung fertig ist, wird die Naht sorgfältig untersucht. Nach der Verarbeitung sollten sich keine Zunder- oder Metallspritzer darauf befinden. Verbrennungen, Risse und Einkerbungen an der Rohroberfläche sind strikt ausgeschlossen.
Wenn Mängel festgestellt werden, sollten Gasarbeiter das Rohr erneut austauschen. Jede Verletzung der Integrität von Kommunikationsprodukten führt zur Bildung eines Lecks, gefährdet den Betrieb der gesamten Gasleitung und gefährdet die Sicherheit der Wohnungseigentümer.
Gemäß den Regeln für den technischen Betrieb von Haushaltsnetzen wird nach dem Rohraustausch eine Sicherheitsprüfung durchgeführt. Gasarbeiter behandeln Schweißbereiche mit einer konzentrierten Seifenemulsion und beurteilen deren Dichtheit.
Überprüfen Sie dann, ob Stecker vorhanden sind. Gashähne und bewerten Sie die Funktionsfähigkeit der Kommunikationsverbindungen in jeder Wohnung. Wenn vor Ort keine Probleme festgestellt werden, wird das Gas über das neue Kommunikationssystem freigesetzt.
Wir empfehlen auch, unser anderes Material zu lesen, in dem wir ausführlich darüber gesprochen haben, wie man eine Gasleitung in einer Wohnung verlegt. Mehr lesen – lesen Weiter.
Einige Tipps für Bewohner
Der Zugang zu auszutauschenden Gasleitungen muss bequem und frei sein. Möbel oder Innenteile, die den Zugang zur Kommunikation blockieren, müssen vom Eigentümer der Räumlichkeiten selbst abgebaut werden.
Es ist dieser Moment, der oft die meisten Beschwerden hervorruft. Immobilieneigentümer, die eine umfassende Renovierung in der Küche durchgeführt haben, möchten die Kücheneinheiten nicht demontieren, Haushaltsgeräte nicht verschieben oder den Abschluss von Wänden und Decken stören. Dies lässt sich jedoch nicht vermeiden, wenn die Reparatur von Gasleitungen in einem Mehrfamilienhaus bereits geplant ist.
Um die mit dem Austausch der Gaskommunikation verbundenen negativen Aspekte zu minimieren, müssen Sie den Raum für den Besuch der Experten ordnungsgemäß vorbereiten. Es ist besser, den vorderen Teil der Schränke mit etwas Dickem abzudecken, damit die Arbeiter nicht versehentlich die Türen zerkratzen. Wird in der Küche ein Glaskochfeld eingebaut, muss dieses besonders sorgfältig geschützt werden.
Teppiche, Tisch und Stühle sollten für eine Weile herausgenommen werden. Gleiches gilt für zerbrechliche Dekoartikel, Vasen und Tischlampen. Das ist natürlich nicht sehr praktisch, aber so schützen Sie Ihr Eigentum zuverlässig vor Überraschungen.
Es ist nicht ratsam, das Team längere Zeit unbeaufsichtigt zu lassen. Das ständige Erscheinen des Eigentümers in der Tür zwingt die Handwerker dazu, den Vorgang nicht zu verzögern und ihre Arbeit viel sorgfältiger zu erledigen.
Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema
Gaslecks sind einer der zwingendsten Gründe für den Austausch von Gasversorgungsleitungen. Warum sollten Sie nicht die Dienste von Amateuren in Anspruch nehmen?
Wie Kommunikationsnetze getestet werden, um die Notwendigkeit größerer Reparaturen festzustellen:
So reparieren Sie hausinterne Gasversorgungsleitungen in Moskau. Alle Details und Nuancen professioneller Arbeit:
Der geplante Austausch von Gasleitungen in einem Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Regierungsinitiative. Es ermöglicht, die Sicherheit der Gasnutzung im Alltag zu erhöhen und die Wohnqualität der in Altbauten lebenden Bürger zu verbessern.
Wenn Sie kürzlich Reparaturen durchgeführt haben und sich Sorgen um die Sicherheit Ihres Eigentums machen, bereiten Sie sich einfach sorgfältig auf die Ankunft der Handwerker vor und sorgen Sie für einen bequemen Zugang zum Arbeitsplatz. Dann wird die Veranstaltung problemlos stattfinden und keine nennenswerten Unannehmlichkeiten verursachen.
Und wenn Sie sich bereits mit dem Austausch von Gasleitungen in Ihrem Haus auseinandersetzen mussten, erzählen Sie bitte anderen Besuchern unserer Seite davon. Vielleicht gibt es Nuancen beim Austausch von Geräten, die wir in diesem Material nicht erwähnt haben? Teilen Sie sie mit unseren Lesern – hinterlassen Sie Kommentare im Block unten.
Ich halte den Austausch von Gasleitungen in Wohnungen für absolut sinnlos und für eine Möglichkeit, an der Bevölkerung Geld zu verdienen. Unter Außenbedingungen gebe ich die Möglichkeit eines Austauschs zu, aber es gibt praktisch keinen Verschleiß an den Rohren. Im Inneren des Rohres befindet sich kein Oxidationsmittel (Sauerstoff), die Außenseite ist trocken und lackiert. Gasabsperrventile werden praktisch nie benutzt, vielleicht einmal im Jahr, wenn man in den Urlaub fährt.
Ärgerlich... Sie sollten die Abwasserrohre ersetzen, diese waren vor 100 Jahren überreif. Nein, sie wechseln die Benziner. Ich versuche, nicht zu fluchen, es scheint geklappt zu haben ... Nun, du verstehst ...
Ich verstehe nicht, um welches Programm es sich handelt. Sie berechnen uns 30.000 pro Wohnung. Das Haus ist seit einem Jahr ohne Gas. 160 Wohnungen!
Unser Haus verfügt seit fast 50 Jahren über Gasanschlüsse im Keller und im ganzen Haus aus Stahl
1/2-Zoll-Rohre. Sie sind alle sauber und lackiert. Die Schabatniks kamen und sagten, dass die Rohre
Von innen verschleißen sie durch die Reibung mit Gas (?) und müssen ersetzt werden. Jetzt an der Fassade des Hauses
Hängen Sie 3-Zoll-Rohre an Halterungen und das Haus wird zu einem Obdachlosenheim
vor etwa 100 Jahren gebaut. Außerdem tun sie es nicht auf Kosten des Staates (das ist Unsinn), sondern auf Kosten
unsere Steuern für größere Reparaturen.
Letztes Jahr kam eine Bande Armenier mit Brecheisen und Schaufeln und auch „Hateli-De-
größere Reparaturen durchführen“ und vor allem „Hateli“-Putzfassaden in Plattenwerken überklebt -
Coy. Kurz gesagt, Überholung ist die Aneignung des Geldes der Menschen durch Geschäftsleute unter Beteiligung von Einwanderern
Welts zahlten den Löwenanteil an die Organisatoren.
Wir haben erfahren, dass die NGO Moskapremont, bestehend aus 7 Personen, in einem Jahr 7,5 Milliarden Rubel mit den falschen Händen erwirbt und dabei einen Gewinn von 5,2 Milliarden macht. Auf der Wohnungsbautagung
tsov, wir haben diese „Obergrenze“ auf 22 Jahre angehoben, für einen längeren Zeitraum unter Androhung von Straftaten
Sie haben uns nichts mit der von den Armeniern hergebrachten Bereitschaftspolizei zu tun gehabt!
Sie schreiben, dass die Rohre AN DER STELLE der alten installiert werden. Aber wir haben alte Rohre, die durch das Treppenhaus verlaufen, und sie wollen diese Steigleitung in die Wohnungen verlegen. Was kann man dagegen tun? Wir Bewohner sind dagegen.
Auch die Gasleitungen in unserem Haus werden heute erneuert. Die Jungs waren großartig – sie haben die Möbel abgebaut, sie waren höflich und ordentlich. Aber sie installieren alte Rohre, keine neuen! Ein Rohr mit abblätternder alter Farbe und hier und da Rost – sie haben es aus einem Nachbarhaus entfernt und für uns und unseres für sie installiert.Und da stellt sich die Frage: Wozu dient diese ganze Aufregung? Den Unterlagen zufolge handelt es sich vermutlich um neue Rohre.
Warum nicht vor dem Austausch von Gasleitungen ihren Zustand mit Instrumenten prüfen: den Grad des Verschleißes und das Ausmaß der Korrosion, und erst dann auf der Grundlage der Messungen eine Entscheidung über den Austausch der Leitungen treffen.
Das wäre eine zivilisierte Entscheidung. In unserem Haus 14, Gebäude 1 in der Novogireevskaya-Straße
nichts davon wurde getan. Jemand beschloss, die Rohre zu zerstören.
Wenn möglich, sagen Sie mir, ob beim Austausch von Rohren Ventile an Gassteigleitungen angebracht werden. Ist das legal?
Und beim Austausch von Rohren wird der Gasofen nicht verändert
Zitat:
Ich unterstütze Sie voll und ganz! Die Gasleitungen in den Wohnungen sind in einwandfreiem Zustand, was man von den Wasser- und Abwasserleitungen nicht behaupten kann!!!
Gasleitungen sind in einwandfreiem Zustand. Einmal im Jahr werden Gas und Kommunikation überprüft und alles ist immer in bester Ordnung und unter Kontrolle. Viele wurden umfassend renoviert. Neue Armaturen, Böden, Decken usw. müssen auf eigene Kosten abgebaut (und restauriert) werden. Für die Reparatur (Austausch) von Rohren gibt es keine Voraussetzungen, wohl aber die Durchführung von Großreparaturen. Reparaturen an anderen Gegenständen müssen durchgeführt werden und sind in den meisten Fällen nicht immer erfolgreich. Es wäre ratsam, es auf Verschleiß und Undichtigkeiten prüfen zu lassen, bevor Sie sich für einen Austausch entscheiden.
Das ist alles sehr traurig, Entscheidungen über größere Reparaturen im Haus werden ohne Zustimmung der Eigentümer getroffen, Gasleitungen sind in der Regel alle in sehr gutem Zustand, sie müssen 50 Jahre lang nicht ausgetauscht werden, aber hier sind sie auf unsere Kosten ersetzt werden und die Wasserversorgungs- und Heizungsanlagen veraltet sind, sie aber nicht ändern wollen, liegt nur eine Schlussfolgerung nahe: Die Entwicklung des Haushalts erfolgte im Interesse bestimmter Personen, das heißt durchgeführt und wird dies auch weiterhin tun
Wir planen dieses Jahr einen Ersatz. Aber ich möchte, dass diese Gasleitung einfach aus der Wohnung herausgenommen und nicht wieder hineingebracht wird. Weil es keinen Sinn hat – Gas kostet mehr als Strom (als es ausgeschaltet war, waren es 205 Rubel pro Person und Monat für einen Gasherd) und es verursacht großen Schaden (man kann keine Steckdosen in einem Umkreis von 50 installieren). cm davon entfernt, und es selbst nimmt Platz ein.
Ich habe gerade eine Gasleitung ersetzen lassen und eine frisch renovierte Wand war mit Farbe verschmiert, sie haben versprochen, sie zu streichen, und nein, sie sind verschwunden
Sie haben die Gasleitung abgeschnitten und nichts durchgeblasen, um restliches Gas zu entfernen, wie uns im Artikel mitgeteilt wurde. Die Wohnung riecht den ganzen Tag nach Gas.
Gestern oder vorgestern wurden im Rahmen einer Generalsanierung in unserem 5-stöckigen Gebäude Gasleitungen ausgetauscht. Wir haben die Steigleitung in den drei oberen Wohnungen (im 5., 4. und 3. Stock) ausgetauscht. Meine Wohnung liegt im 4. Stock. Der Eigentümer der Wohnung im 2. Stock wurde nicht gefunden, da kein Kontakt zu ihm bestand, die Wohnung wurde geschlossen. Niemand wird nach ihm suchen. Etwas zu tun ist dasselbe. Im Steigrohr befindet sich kein Gas. Ich fragte, was zu tun ist? Sie antworteten: Kaufen Sie einen Elektroherd. Im nächsten Steig hingegen errichteten sie drei untere Wohnungen, die beiden oberen waren geschlossen, dort ließen sie Gas in die unteren Wohnungen und setzten eine Kappe auf die beiden oberen. Es gab einen Hinweis auf größere Reparaturen: unter der Tür verstaute Zettel. Die Verwaltungsgesellschaft hat keine Telefonnummern, um die Eigentümer zu kontaktieren. Ist das ein normaler Ansatz? Warum mit groß angelegten Arbeiten beginnen, ohne Zugang zu den erforderlichen Einrichtungen zu erhalten? Wo kann ich Kontakt aufnehmen? Zur Staatsanwaltschaft?
Und wenn ich dir den Rohrwechsel nicht erlaube, brauche ich kein Gas, schalte meinen Elektroherd aus
Der beste Rat an die Bewohner ist meiner Meinung nach, all diese und andere Schwierigkeiten zu vermeiden – einmal alle Gasleitungen aus dem Haus zu entfernen und Strom zu verwenden.