Haushaltswärmezähler: Vorgehensweise und Möglichkeiten der Wärmeberechnung

Bewohner von Mehrfamilienhäusern interessieren sich häufig für die Vorteile von kommunalen Wärmezählern, deren Installation seit kurzem in allen Regionen Russlands obligatorisch ist.

Diese Frage lässt sich nur schwer eindeutig beantworten, da es mehrere Möglichkeiten gibt, die monatliche Gebühr für einen solchen Service zu berechnen. Schauen wir uns die bestehenden Abgrenzungsverfahren unter Berücksichtigung aller möglichen Nuancen genauer an.

Die Notwendigkeit, öffentliche Durchflussmesser zu installieren

Das Bundesgesetz der Russischen Föderation vom 23. November 2009 Nr. 261-FZ „Über die Energieeinsparung von Energieressourcen und die Verwendung von Messgeräten für die bei deren Bezahlung verwendeten Energieressourcen“ weist auf die Bedeutung der Installation von Gemeinschaftszählern zur Wärmesteuerung hin Verbrauch.

Gemäß Gesetz Nr. 261 können Verwaltungsgesellschaften ohne Zustimmung der Bewohner von Mehrfamilienhäusern Wärmemessgeräte installieren und Zahlungen auf der Grundlage der erhaltenen Daten berechnen

Die Verordnung verpflichtet die Installation solcher Geräte in allen Mehrfamilienhäusern mit Ausnahme von Notgebäuden. Darüber hinaus wird es als unangemessen angesehen, Gebäude mit diesen Geräten auszustatten, wenn die Höhe der Zahlung für den Kauf und die Installation eines Durchflussmessers die Höhe der innerhalb von sechs Monaten erhaltenen Zahlungen für Heizung übersteigt.

Die Gesetzgeber glauben, dass diese Resolution dazu beitragen wird, die folgenden Ziele zu erreichen:

• Gerechte Verteilung der Zahlungen für die an Haushalte gelieferte Wärmeenergie. Hausbesitzer, denen die Reduzierung von Wärmeverlusten am Herzen liegt (zum Beispiel durch die Dämmung einer Wohnung oder Fassade), sollten weniger zahlen als diejenigen, die ständig Wärme durch Risse oder ein offenes Fenster entweichen lassen.
• Motivation der Bewohner, sich sowohl um Wohn- als auch um Gemeinschaftsräume zu kümmern. Sie sollten wissen, dass sich die Heizkostenpauschale automatisch erhöht, wenn nicht nur in der Wohnung, sondern auch im Eingangsbereich eine offene Tür oder ein Glasbruch auftritt.

Darüber hinaus überträgt das Gesetz Nr. 261 offiziell die Verantwortung für das Gemeinschaftseigentum auf die Bewohner. Nach diesem Rechtsakt sind Stadtwerke nicht mehr für den Zustand von Eingängen, Kellern und Dachböden verantwortlich. Alle Arbeiten in Gemeinschaftsräumen müssen auf Kosten der Eigentümer von Wohnungen durchgeführt werden, die sich im selben Gebäude befinden.

Arten gängiger Hauswärmezähler

Als Wärmeüberwachungsgeräte werden verschiedene Geräte eingesetzt, die sich in der Funktionsweise, den Konstruktionsmerkmalen, den Besonderheiten der Wartung und der Installation unterscheiden können.

Wie jedes Messgerät unterliegt auch ein haushaltsüblicher Durchflussmesser einer Eichungspflicht, die in der Regel alle 3-4 Jahre durchgeführt wird.Von diesem Verfahren hängt nicht nur die Lebensdauer, sondern auch die Richtigkeit der Gerätemesswerte ab.

Spezialisten einer Organisation, die sich mit der Installation und Wartung solcher Geräte in der Stadt (Region) befasst, helfen Ihnen bei der Entscheidung über die Installation eines bestimmten Modells. Sie sprechen über die Funktionen der Geräte und empfehlen Optionen, die unter den örtlichen Bedingungen am besten funktionieren.

Sie beraten außerdem zu zusätzlich anzuschaffenden Geräten (Absperrventile, Filter etc.) und geben Hinweise zu den Gewährleistungspflichten des Lieferanten.

Am häufigsten werden im Wohnungs- und Kommunalwesen vier Arten von Durchflussmessern eingesetzt:

• Drehzahlmesser (mechanisch);
• Wirbel;
• elektromagnetisch;
• Ultraschall.

Betrachten wir die oben genannten Geräte im Detail.

Option Nr. 1: Drehzahlmesser

Solche Geräte, deren System mechanische Rotor- oder Flügelgeräte und Wärmerechner umfasst, gelten als die kostengünstigste Option, da ihre Kosten deutlich niedriger sind als bei ähnlichen Geräten anderer Typen.

Für deren Installation ist jedoch zusätzlich zur Standardausrüstung ein zusätzlicher magnetmechanischer Filter erforderlich, der sowohl das Gerät selbst als auch das gesamte System vor Verschmutzung schützt.

Drehzahlmesser werden mit einer Batterie betrieben, die 5–6 Jahre hält. Aufgrund des Verzichts auf empfindliche Elektronik kann das Gerät auch unter ungünstigen Bedingungen (z. B. hoher Luftfeuchtigkeit) lange Zeit zuverlässig arbeiten.

Der Hauptnachteil dieser Modellkategorie besteht darin, dass sie nicht mit geringer Qualität verwendet werden können Kühlmittel (erhöhte Härte, hoher Anteil an Verunreinigungen).In diesem Fall verstopft der Filter schnell, was zu einem Abfall des Kühlmitteldrucks führt. Aufgrund dieser Funktionsmerkmale werden Drehzahlmesser meist nur im privaten Bereich eingesetzt.

Option Nr. 2: elektromagnetisch

Solche Geräte basieren auf der bekannten Eigenschaft von Flüssigkeiten – der Erzeugung von elektrischem Strom beim Passieren von Magnetfeldern. Durch die Messung der Wassermenge und der Ein-/Austrittstemperaturen können auch sehr kleine Strömungen erkannt werden.

Elektromagnetische Messgeräte werden für den Einbau in Häusern in Regionen mit guter Wasserqualität empfohlen. Auch solche Geräte bedürfen einer hochwertigen Wartung.

Elektromagnetische Geräte zeichnen sich durch ein hohes Maß an Genauigkeit aus, erfordern jedoch eine hochwertige Installation und regelmäßige Wartung durch qualifiziertes Personal.

Wenn die Reinigung nicht rechtzeitig erfolgt, beginnen die Geräte, die Messwerte zu überschätzen. Auch der hohe Gehalt an Eisenverbindungen in der Flüssigkeit und eine minderwertige Verkabelung tragen zur Datenverzerrung bei.

Option Nr. 3: Wirbel

Wenn ein Flüssigkeitsstrom auf ein Hindernis im Wasser trifft, entstehen Turbulenzen. Die Funktionsweise derartiger Mechanismen basiert auf diesem Prinzip. Solche Messgeräte können sowohl auf horizontalen als auch auf vertikalen Abschnitten von Kommunikationssystemen installiert werden. Hauptsache, das Gerät befindet sich auf einem geraden Abschnitt der Rohrleitung.

Der große Vorteil von Vortex-Instrumenten ist das Vorhandensein einer Funkschnittstelle, dank der Serviceorganisationen die Möglichkeit haben, aus der Ferne Messwerte zu erfassen und Informationen über Fehler zu erhalten

Zu den Vorteilen solcher Messgeräte gehört der geringe Energieverbrauch (eine Lithium-Ionen-Batterie hält etwa 5 Jahre).Wirbelzähler reagieren empfindlich auf Druckabfälle und das Vorhandensein großer Verunreinigungen, weshalb sie eine zusätzliche Installation von Filtern erfordern.

Gleichzeitig haben Verunreinigungen von Metallsalzen im Wasser sowie Ablagerungen in Rohren keinen Einfluss auf die Messwerte des Instruments.

Option Nr. 4: Ultraschall

Die Messwerte solcher Geräte basieren auf dem Durchgang eines Ultraschallsignals durch einen Wasserstrom. Je höher die Geschwindigkeit des Letzteren, desto länger dauert die Wartezeit auf eine Antwort.

Ultraschallmessgeräte reagieren sehr empfindlich auf Schweißströme. Sie sind auch unter Bedingungen schlechter Wasserqualität, die im System verwendet werden, nicht sehr langlebig

Geräte dieser Art eignen sich gut für Neubauten, in denen sich keine Ablagerungen in den Rohren bilden. Allerdings gibt es auch fremde Verunreinigungen, Unterschiede Druck im HeizsystemLuftblasen im Wasser können die Messwerte von Durchflussmessern dieser Kategorie deutlich erhöhen.

Bevor Sie den Durchflussmesser installieren, müssen Sie es wissen

Sämtliche Kosten für die Anschaffung, Installation und Wartung des Gerätes werden von den Bewohnern getragen. Eigentümern nichtprivatisierter Wohnungen werden die Installationskosten von der örtlichen Gemeinde erstattet.

Wenn Sie ein Unternehmen für die Installation eines Wärmezählers auswählen, müssen Sie herausfinden, ob es über Genehmigungen, Zulassungen und Zertifikate sowie eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung verfügt

Die Auswahl einer Organisation, die das Gerät installiert, erfordert besondere Aufmerksamkeit. Es empfiehlt sich, dass die gleiche Firma auch die Wartung des Messgeräts übernimmt, einschließlich der rechtzeitigen Reinigung der Filter, der Durchführung routinemäßiger Reparaturen und der regelmäßigen Überprüfung der Funktionsfähigkeit des Geräts.

Externe negative Faktoren

Es ist auch wichtig zu berücksichtigen, dass der korrekte Betrieb von Durchflussmessern von vielen externen Faktoren beeinflusst wird.

Darunter sind Gründe wie:

• Bildung von Mineralablagerungen in Rohren, die deren Innendurchmesser verringern. Dadurch erhöht sich der Durchfluss. Da Messgeräte für eine bestimmte Elementgröße ausgelegt sind, führt eine Reduzierung dieses Indikators zu falschen Berechnungen und das erhaltene Ergebnis übersteigt den tatsächlichen Wert.
• Vorhandensein von Verunreinigungen im Wasser. Mechanische Verunreinigungen und Luftblasen verursachen einen erheblichen Messwertfehler, der bis zu 10 % erreichen kann. Zur Reinigung von Flüssigkeiten empfiehlt es sich, Geräte zusätzlich mit Filtern auszustatten, die Fremdpartikel auffangen.
• Niederschlag auf Teilen des Durchflussmessers. Bei der Verwendung mechanischer Strukturen führt ein solcher Prozess zu einer Reduzierung der Messwerte, während er bei anderen Instrumententypen zu einer erheblichen (manchmal mehrfachen) Überschreitung der tatsächlichen Werte führt.
• Ungünstiges Mikroklima des Raumes, in dem das Messgerät installiert ist. Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen wirken sich insbesondere auf Geräte mit elektronischer Mechanik aus.
• Mangelnde Erdung und schlechte Stromkreise, die zu elektrischer Spannung in der Rohrleitung führen können.
• Ungleichmäßiger Druck im System beeinträchtigt die Genauigkeit der Messungen. Das Gleiche gilt für einen nachlässig installierten Zähler, der die Daten ebenfalls verfälschen kann.
• Kühlmitteltemperatur. Heiße Flüssigkeiten, deren Temperatur die zulässigen Grenzwerte überschreitet, können die Elemente des Messgeräts beschädigen.

Um falsche Messwerte zu vermeiden und die Lebensdauer des Gerätes zu verlängern, ist es wichtig, regelmäßig eine qualifizierte Wartung und Inspektion des Gerätes durchzuführen.

Möglichkeiten, allgemein Geld zu sparen

Es gibt mehrere bewährte Möglichkeiten, die über öffentliche Zähler anfallenden Heizkosten zu senken.

Durch die Isolierung der Fassade eines Hauses mit Mineralwolle, Polystyrolschaum oder anderen Materialien wird die Wärmeübertragung an die Umgebung und damit der Wärmeverbrauch verringert

Folgende gemeinsame Aktivitäten tragen zur Reduzierung der Indikatoren bei:

• hochwertige Isolierung des Gebäudes;
• Vollverglasung des Eingangs durch Ersatz herkömmlicher Rahmen durch haltbarere und wärmeisolierende Metall-Kunststoff-Produkte.

Obwohl solche Maßnahmen von den Bewohnern eine einmalige Investition erfordern, sind sie langfristig gesehen von Vorteil.

Abrechnungsvorgänge für ein gemeinsames Hausgerät

Vor nicht allzu langer Zeit hat die russische Regierung in der Russischen Föderation die Resolution Nr. 603 vom 29. Juni 2016 verabschiedet, in der die aktualisierten Regeln für die Berechnung der Heizkosten mit einem gemeinsamen Hauszähler aufgeführt sind.

Nach diesem Rechtsakt hängt der Preis für Wärmeenergie von folgenden Faktoren ab:

• Wärmebezug aus einem Heizwerk oder einem kleinen Kesselhaus, das ein Haus (Gebäudegruppe) versorgt;
• Vorhandensein/Fehlen eines gemeinsamen Hauswärmezählers;
• ob Wohnungen mit individuellen Durchflussmessern ausgestattet sind oder nicht.

Gemäß Ziffer 42.1 der „Berechnungsregeln“ Nr. 354 kann die Vergütung für die bereitgestellte Wärme je nach Entscheidung der örtlichen Gemeinde nur während der Heizperiode oder gleichmäßig monatlich über das Jahr verteilt erhoben werden. Der verabschiedete Rechtsakt berücksichtigt mehrere Optionen.

Wärmeversorgung eines Hauses mit Steuereinheit (ohne Einzelgeräte)

Wenn ein Gebäude mit gebäudeweiten Durchflussmessern mit Wärme versorgt wird und die Wohnungen nicht über individuelle Wärmezähler verfügen, erfolgt die Berechnung bei Wärmevergütung während der Heizperiode nach folgender Formel:

P = V x (S/S_um) x T, Wo

V ist die gesamte dem Gebäude zugeführte Wärmemenge basierend auf den Messwerten des allgemeinen Gebäudedurchflussmessers (in Gigakalorien);

• S – Gesamtfläche einer separaten Wohnung (in Quadratmetern);
• S_um – Gesamtwohnfläche der im Gebäude befindlichen Wohnungen, m²;
• T – Tarif für eine bereitgestellte Gigakalorie (von der örtlichen Verwaltung im Einvernehmen mit den Anbietern dieser Dienstleistung festgelegt), Rubel/Gcal.

Wenn die Wärmevergütung gleichmäßig über das Jahr berechnet wird, wird der Formel ein Umrechnungsfaktor K hinzugefügt. Er wird berechnet, indem die Anzahl der Monate der Heizperiode (7-8) durch 12 (die Anzahl der Monate in einem Jahr) geteilt wird ). Wenn die Heizperiode für Häuser sieben Monate dauert, dann K=0,58.

Unabhängig vom Berechnungsschema wird der im Laufe des Jahres eingezahlte Gesamtbetrag ungefähr gleich sein.

Wenn die Installation der OPU nicht möglich ist

In diesem Fall betrachten wir das Verfahren zur Berechnung der Wärmezahlungen an Bewohner alter Häuser, bei denen aufgrund der technologischen Merkmale der Netze die Installation hausüblicher Messgeräte nicht möglich ist. In diesem Fall werden die Zahlungen nach dem Wärmeenergieverbrauchsstandard berechnet.

Ein herkömmlicher Hauszähler allein senkt den Heizenergieverbrauch nicht, aber sein Einsatz motiviert die Bewohner, bewusst mit dieser Ressource umzugehen

Bei der Berechnung der Zahlungen nur in den Monaten der Heizperiode wird die Formel verwendet:

P = S x N x T, Wo

• S – Gesamtwohnfläche, m²;
• N – Standard-Wärmeverbrauchsrate, gemessen in Gigakalorien pro Quadratmeter;
• T – von der örtlichen Verwaltung festgelegter Tarif für 1 Gcal, vereinbart mit dem Dienstleister, Rubel/Gcal.

Wenn die Vergütung für Wärmeenergie auf alle Monate des Jahres aufgeteilt wird, ist der Umrechnungsfaktor K = 0,58 zur Formel hinzuzufügen (wie im vorherigen Fall wird er berechnet, indem 7 Monate der Heizperiode durch 12 Monate geteilt werden). . Somit sieht die Formel wie folgt aus:

P = S x (N x K) x T

Wie im zuvor erwähnten Fall bleiben die Gesamtbeträge der jährlichen Zahlungen gleich.

Fehlendes Steuergerät, falls es installiert werden kann

Verfügt das Haus nicht über einen gemeinsamen Hauszähler, ist der Einbau aber technisch möglich, so wird für die Gebührenberechnung während der Heizperiode folgende Formel verwendet:

P = S×N×K_pov × T, Wo

• S – Fläche der benötigten Räumlichkeiten (in qm);
• N – Wärmeverbrauchsstandard (Gcal/m²);
• K_pov – ein Multiplikationsfaktor, dessen Wert variiert. Im Jahr 2016 lag dieser Wert bei 1,4 und stieg ab dem 1. Januar 2017 auf 1,5;
• T – Tarif für Wärmeenergie in einer bestimmten Region (RUB/Gcal).

Bei monatlichen Zahlungen für Wärme über das ganze Jahr wird die resultierende Zahl mit dem bereits bekannten Koeffizienten K = 0,58 (für eine siebenmonatige Heizperiode) multipliziert.

Wärmeberechnung mit Steuereinheit und Einzelzählern

Diese Möglichkeit findet man häufig bei neu fertiggestellten Häusern. In diesem Fall erfolgt die Berechnung nach der Formel:

P = (V_Und +V_Ö x S/S_um ) x T, Wo

V_Und – die während des geschätzten Zeitraums verbrauchte Wärmeenergiemenge gemäß den Messwerten der einzelnen Durchflussmesser (Gcal);

V_Ö – die Wärmemenge in Gigakalorien, die den Bewohnern des Hauses gemäß dem allgemeinen Zähler zugeführt wird, ohne die verbrauchte Menge, die durch die Formel bestimmt wird:

P_ich = (V_ich^N +V_ich^seltsam × S_ich/S_um) × T^T , Wo

• V^N – während des Auslegungsintervalls verbrauchte Wärmeenergiemengen, ermittelt aus Messwerten gängiger Hausgeräte während der Heizperiode (Gcal);
• S_ich – Wohnfläche ausgestattet mit einem einzelnen Meter (qm);
• V^seltsam — die Strommenge gemäß den Messwerten der einzelnen in den Wohnungen installierten Durchflussmesser;
• S_um – Gesamtfläche der Wohn- und Büroräume im Haus (Quadratmeter);
• T^T – der in der Region geltende Tarif für Wärmeenergie.

In diesem Fall erfolgt die Zahlung ausschließlich während der Wärmeversorgungssaison.

Vorteile der Verwendung von Messgeräten

Mit hausweiten Durchflussmessern können deutlich Heizkosten eingespart werden. Der nach tatsächlichen Indikatoren berechnete Wärmepreis ist im Durchschnitt 30 % niedriger als nach Norm.

Die hohen Kosten eines gewöhnlichen Hauswärmezählers werden innerhalb von drei Jahren ab dem Datum der Installation erstattet, da ein solches Gerät eine Reduzierung der Wärmekosten um fast ein Drittel ermöglicht

Darüber hinaus wird bei der Zahlung zu festgelegten Tarifen der Beginn/das Ende der Heizperiode nicht berücksichtigt: Unabhängig vom konkreten Datum erfolgt die Abgrenzung für den gesamten Monat.

Ein gebäudeweiter Zähler löst jedoch nicht alle Probleme bei der Heizkostenabrechnung, da in diesem Fall alle Wohnungseigentümer unabhängig von der verbrauchten Wärmemenge nach Durchschnittswerten zahlen müssen.

Obwohl die Kosten für ein einzelnes Wärmeregelgerät recht hoch sind, amortisiert es sich recht schnell, insbesondere wenn Maßnahmen zur Einsparung von Wärmeenergie ergriffen werden

In diesem Fall wird den Bewohnern geholfen Individueller Wärmeenergiezähler, wodurch Sie auch die Wärmeübertragung von Heizkörpern regulieren können.

Berechnung von Heizstandards

Bei der Entwicklung von Wärmeverbrauchsstandards wird Folgendes berücksichtigt:

• Der Gesamtwärmeenergieverbrauch, der zur Beheizung aller Räume während der Heizperiode erforderlich ist.
• Die Gesamtfläche der beheizten Räume im Gebäude sowie der an das Heizsystem angeschlossenen Gebäude.
• Dauer der Heizperiode (anteilige Kalendermonate, in denen Messungen durchgeführt wurden, werden ebenfalls berücksichtigt).
• Darüber hinaus werden bei der Berechnung unbedingt die durchschnittlichen Tagestemperaturen der erwärmten Innenluft und der kalten Außenluft berücksichtigt (Messungen erfolgen während der Heizperiode).

Im ersten Fall werden die in den Regulierungsdokumenten zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Bevölkerung festgelegten Indikatoren zugrunde gelegt. Im zweiten wird der durchschnittliche statistische Wert der fünf vorangegangenen Heizperioden berücksichtigt (Daten des regionalen hydrometeorologischen Dienstes).

Ein wichtiger Parameter ist auch die durchschnittliche Höchsttemperatur, die aus Messungen der fünf aufeinander folgenden frostigsten Wintertage berechnet wird.

Hausbesitzer müssen mit den gelieferten Geräten pfleglich umgehen, da sie nicht nur für deren Installation, sondern auch für die Wartung und Reparatur des Geräts aufkommen

In einer gemäßigten Klimazone werden Zentralheizungsdienste normalerweise für 7–8 Monate bereitgestellt – von September-Oktober bis April-Mai; Im ersten und letzten Monat kann Ihnen ein reduzierter Verbrauchssatz in Rechnung gestellt werden.

Der Prozess der Genehmigung von Standards und Tarifen

Alle berechneten Indikatoren werden von Spezialisten und Mitarbeitern von Wärmeversorgungsunternehmen zusammengestellt.Dann werden sie unbedingt von den Energiekommissionen genehmigt, die in einem bestimmten Ort, einer bestimmten Region oder einem bestimmten Gebiet tätig sind.

Zu dem Treffen sind auch Vertreter lokaler Behörden und öffentlicher Organisationen sowie Abgeordnete verschiedener Ebenen eingeladen, bei denen geplante Preise für Wärmeenergie besprochen werden.

Die Tarife werden gemäß den Gesetzgebungsakten der Regierung der Russischen Föderation berechnet, die Verbrauchsstandards für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen, einschließlich der Menge an Wärmeenergie, festlegen. Wärmeversorgungsunternehmen müssen die vorgeschlagenen Preise für Wärmedienstleistungen dokumentieren und begründen.

Da die tatsächliche Außenlufttemperatur während der Heizperiode möglicherweise nicht mit den berechneten Standards übereinstimmt, führen Wohnungs- und Kommunaldienste einmal im Jahr eine Neuberechnung durch.

Bei starker Kälte müssen Verbraucher einen Zuschlag zahlen, während in milden Wintern eine Überzahlung möglich ist, die auf künftige Zahlungen angerechnet wird. Das gleiche Verfahren wird einmal im Jahr in Häusern durchgeführt, in denen keine Durchflussmesser vorhanden sind.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Das vorgestellte Video präsentiert eine Expertenmeinung zu den Vorteilen von kommunalen Wärmezählern.

Ein handelsüblicher Hauszähler ist ein nützliches Gerät, das sehr hohe Heizkosten deutlich reduzieren kann. Trotz der hohen Kosten amortisieren sich die Mittel für die Installation schnell, insbesondere durch das bewusste Zusammenwirken der Bewohner, die gemeinsam Maßnahmen zur Reduzierung des Wärmeverbrauchs ergreifen.

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